房产常识_小产权房产知识—专业、实用的小产权房产知识平台

2021-07-01 182

其实我们都知道购买小产权房的是会存在的一些风险的，主要风险是拿不到正规的房产证，将来政府拆迁，有可能的不到应有的补偿，但经过历年来的诸多案例，事实证明即使遇到拆迁，应该得到的补偿还是有的，没有房产证也不能够正常交易，但私下交易还是可以的，

2021-07-01 187

小产房权是指乡村政府颁发房产证，在农村集体土地上建设的房屋，在经济的快速发展之下，也是大量存在着工资水平不足以去支付交通便利，生活便利的公寓房租，这个时候有些小产房权的房屋就出现了出售的现象。 首先应当清楚的是，对于小产权房这类的房 屋它是

2021-07-01 243

产权房是非常火爆的，不仅是 因为它比商品房价格要低很多，既可以自住又出可以租，自住投资两不误，更是因为出现一些案例使得已买了小产权房的人因房子拆迁而获得赔偿。 其实关于小产权房赔偿，法律文件从来没有明面上写着如何赔偿，赔偿对象是谁，毕竟大家

2021-07-01 119

在当前楼市低迷的情况下，很多购房者对买房持谨慎态度，市场观望情绪加重，但是有一部分刚需无论房价涨还是跌都急需买房，那么，在当前情况下，购房者如果出手买房，怎样买房才能最大程度上减小风险。 五证齐全是淡季买房前提。 楼市低迷期间，往往开发商的

2021-06-30 128

要查询房子的房地产状况，就得要求对方（无论是卖房人还是房东）提供相关合法的证件，其中包括房屋证件，身份证件，资格证件以及其他证件。 房地产证件是指房子所有权证和土地使用权 证，身份证件是指身份证，工作证和户口簿，资格证件是指查验交易双方当事

2021-06-30 233

小产权房最重要是要选对房子，像炒股一样，要选对专业的销售公司，所以，你根本不用去管房价涨还是跌，关键是要挑怎么样的房子。 虽然说房子首先是买来住的，但是我反问大家谁不想自己买的房子涨价的，毕竟是几百万的东西，对咱老百姓来说不是一笔小数字，如

2021-06-30 186

独特的是现在的房价如此之高，因此，在买小产权房的时候，必 须想清楚，不能轻易买，万一住进去感觉很不舒服，这也是一件非常困难的事情，除了思考我们的爱好之外，我们 还应该注意房间本身的保存和贬值空间，搞好考虑到的提前准备，假如不愿在之后想转让得

2021-06-30 231

一般认为，催生小产权房的主要 原因是城市房地产价格居高不下，小产权房比较吸引人的地方在于价格，很多大城市的房价长期快速上涨，超出了当时当地一般就业人员的收入水平，而政府经济适用房，廉租房的建设却无法满足住房需求，小产权房存在着大量现实的购买

2021-06-30 284

随着经济的快速发展，商品和住房价格不断上涨。 1，一旦小产权房流通受到限制，土地集约利用就会受到阻碍，国家对土地的一贯主张，不仅是尽可能地提高土地的利用率，而且是有效地控制土地面积的利用，住房建设用地一般是这样的，只有规划好土地的使用面积，

2021-06-30 136

购买合法房产的技巧：。 1，楼盘尾房楼盘开盘时，由于抢购者太多，所以房价往往掺有很多水分，同时，开发商很可能以次充好，把好房子都留在最后，对于楼盘尾房，其价格基本已回归理性，且性价比极高，只要购房者足够耐心 挑选，必然可从中淘到好尾房。 2，急

2021-06-29 191

很多打算在东莞买房的人在选择各类房源的时候，应该都听说过小产权房。在进行选择时也会疑虑小产权房到底能不能买？都知道小产权房会有一定风险，只要在看房时做好 相关准备，很多风险都是可以规避的，那么小产权房就可以放心购买了。 小产权房到底是个什么

2021-06-26 119

据了解，在深圳地区，小产权房占深圳新建楼盘总建筑用房面积的50%左右，如此多的小产权房是什么原因催生 的，小产权房的出现是由哪些决定的，然而政府坚持说没有小产权房。 我们目前的法律上面的一个重大的问题就是，政府必须要通过征收地才能在政府征来的土

2021-06-25 264

在房价居高不下的今天，很多置业资金不充足的购房者，不得不将目光转移到小产权房。小产权房相对于商品住宅要便宜很多的价格，的确是非常诱人的。那么，究竟什么是小产权房?小产权房能用来交易吗?过程中又要承担哪些风险?简单为大家梳理一深圳市小产权房价值

2021-06-25 228

深圳小产权房能买吗 ？深圳小产权房可以买吗？ 想必大家都想过这个问题吧?下面就带大家了解一下！ 第一个问题：什么是小产权房？ 全世界，只有中国是 房、地分离的。 全中国 只有3种房子 所以：小产权房是乡政府、村政府给您的产权。不拆就可以一直住，就算

2021-06-25 192

通常我们所讲的“小产权房”其实不是法律上的概念，它是购房者们在市场交易过程中慢慢形成的一种通俗的称谓。 无论是商品房还是小产权房，无可厚非都是在产权上有无土地使用证和预售许可证在做争议，让小产权房在产权问题上输了气势。 要想真正了解小产权房

2021-06-25 227

孟晓苏博士，卓越企业家、著名学者、北大经济学博士，中国企业联合会执行副会长，中国房地产协会副会长，中国房地产开发集团董事长。孟晓苏集高级领导干部、企业家和学者等多重角色为一身，既擅长东莞塘厦石马小产权房宏观角度洞悉中国房地产走势，又长于实

2021-06-25 254

有人说：买房其实就是一场豪赌，其过程颇有些惊心动魄，特别是选择小产权 房。 ：深圳2016小产权房最新政策 东莞长安有哪些大型小产权房 ：关于小产权房转正一说，已有75%的网友表示支持

2021-06-25 160

小产权房 的发展一直是人们比较关心的，很多人都关心小产权房是否有转正的机会，国家政府应该怎么对待小产权房等等。 2014小产权房最新消息有哪些?汇总了一些相关信息分享给大家： 小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产

2021-06-24 210

在严厉的调控下，不受政策限制的小产权房成为这些紧急需求的出口。以某超级大都市为例，所谓的小产权房在两个月时间内迅速涨了50%，而且还一房难求。 从部委级的政策和态度来看，对于小产权一直保持高压态势。在清理并拆除 了一些“严重违法”的小产权房之后

2021-06-24 141

但凡与房屋打过交道的人，对“小产权房”这个称谓并不陌生。这种房屋给大家的一个突出印记，就是便宜但办不了房产证。我们来简单探究一下小产权房。 一、何为小产权房 “小产权房”不是一个法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成 的叫法。是相对于

2021-06-24 143

作为高房价所孕育出来的怪胎，小产权房自问世以来就备受争议。近两年来，随着房价的再度暴涨，社会上对于小产权房合法化的呼声愈发激烈，那么小产权房未来有可能合法化吗？对此，小编要说的是以下这6大理由早已说明一切！ 理由1、小产权房便宜 买不起商品房

2021-06-24 145

通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的就叫小产权房。 “小产权房”的性质有三种： 一.在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子

2021-06-24 202

一、龙华村委房 龙华地铁口附近的村委房有个显著的特点，公摊较大，基本实用率都在百分之60到70之间，规模较小，大家都知道龙华是一个非常临近福田的一个特区，且四号地铁站直达福田，所以龙华可谓寸金寸土，规模一般都在三栋左右，价格的话，附近有地铁最低

2021-06-24 157

一、房龄太老的二手房 房子的新旧程度最直观的影响的是购房者的居住体验，例如小区配套差、户型差等问题，但是如果购房者买的是5年以内的次新房，其实和新房的差距并不会很大。但如果二手房的房龄比较老，那么问题也就大了。 首先房龄比较老的房子，从户型格

2021-06-23 200

很多人相信，在“沙井”、“福永”，“西深圳小产权房最新乡”结构域上销售的单栋小产权房寥寥无几，带院子的小产权房更是让人感慨万千。 因为深圳小产权房不能再新了，所以库存就少了1定径套。因此，“宝安福永”“西乡”“沙井”等区域的单栋小产权房价格