限购背景下 不会砍价怎对得起自己和房价?
买房可以砍价,但砍多砍少不是你能决定的,房价也不是说砍多少就是多少。作为购房者,你只有在掌握了房价商定的主动性之后,才能得到自己想要的价格。下面五个砍价技巧能帮你“高高在上”,让你的房价能降再降。 技巧一:不露声色 不漏声色的感觉你懂得,在
买房可以砍价,但砍多砍少不是你能决定的,房价也不是说砍多少就是多少。作为购房者,你只有在掌握了房价商定的主动性之后,才能得到自己想要的价格。下面五个砍价技巧能帮你“高高在上”,让你的房价能降再降。 技巧一:不露声色 不漏声色的感觉你懂得,在
噪音是都市病,轻者降低生活水平,重者可能危害住户的身心健康。在传统印象中,楼层越高,噪音越小,所以很多人为图清静会选择高楼层。但实际情况绝非如此,有人就曾反映说,5楼的噪音比1楼大多了。这到底是怎么回事呢?本文一起来看看。 一、一幢楼是否存在
虽然挑好了地段,挑好了小区,也挑好了户型,但是实际看房时售楼员也会给出不同价位的房子。 于是购房人又惊奇的发现,原来同一个小区,同样的户型,价格竟然可以差这么多。那么,究竟是哪些原因导致这些差距呢?买房时又应该如何区分同小区同户型房子的优劣
在我们买房子时,需要交纳的款项有很多,但其中有一项是作为押金缴纳的,它就是购房押金。说起购房押金,人们似乎从来没有听过这一个款项。那么,本文就让我们来讨论一下有关购房押金的一些问题。 购房押金的具体内容是什么? 目前的贷款的购房主要有以下几
买房必看沙盘,通常情况下,我们一边看沙盘一边听置业顾问的介绍。等置业顾问介绍完了,购房者基本上就转场去样板间了,真正留给购房者分析沙盘的时间其实不多。 其实,沙盘十分重要的,是期房项目,它是未来小区结构的“预期”。作为“微缩”版的社区,沙盘
在购买房屋之后大家还需要积极的办理过户手续,而网签就是房屋过户中的一个重要流程。通过网签这个环节可以让房屋的信息更为透明化,让买卖双方的利益得到更进一步的保障。在高房价的重压之下,很多人购买了怀柔地区的小产权房,究竟在怀柔买小产权房如何网
关于二手房土地证到期后续期代办的问题,很多网友并不是很清晰。二手房土地证到期后续期代办是需要进行公证的。在办理二手房土地证到期后续期代证的时候,需要办理公证的个人或者组织,亲自携带相关的申请和资料,到公证机关进行办理。 二手房土地证到期后续
大部分有过购房经验的朋友可能知道,房屋房产税的征收范围也称房产税的课税范围,具体是指开征房屋房产税的地区,房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收,然而仍有很多人对别墅房产税的问题不太了解。那么,东城别墅首付低几成?东城别墅
大家在购买首套住房的时候往往缺乏购房经验,无论是在房屋类型的选择上,还是贷款方式的申请上,广大购房者都觉得无从下手。在众多贷款购房方式中,公积金贷款是比较容易操作的。大家都想要进一步了解一下北京首套房如何办理公积金贷款?首套房公积金贷款利
中国银行个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款,适用对象为具有完全民事行为能力的自然人。那么具体条件和办理流程是什么样的呢? 一、贷款条件 申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件: 1、在中国境内具
通过贷款的方式买房是时下年轻人共同的选择,那么,购房贷款首付是多少?购房贷款首付是如何计算的呢?想必大多数的贷款者并没有关注这个问题。那么,接下来就和小编一起了解购房贷款首付的问题,来解答购房贷款首付是多少的疑问。 贷款买房的首付 因为每个地区的
提前还贷的意思,就是买房的贷款提前还完。没有了还款的压力,也节省了一部分的贷款利息。那么,提前还贷的还款方式都有哪些?提前还贷怎样才划算? 一、提前还贷需要哪些资料和手续? 1、还款人的身份证:复印件+原件; 2、一张余额足够还房贷的银行卡; 3
别墅办理房产证需要的材料是很多的,不过大家对于怎样办理都不太清楚,对于办理房产证时需要交哪些费用也不了解,所以想了解一下关于这方面具体的规定,下面我们就一起来看一下,相信看过以后对您日后的办理是有帮助的。 在北京别墅房产证怎么办理? 1、到
不管是商品房还是别墅,都是需要办理土地证的,因为土地证意味着我们对房子的使用权,为此一定要办理,自住商品房虽然面积比较小,但是土地证也不能缺少。那么我们就来介绍一下有关于门头沟自住商品房如何办理土地证?门头沟自住商品房在哪里办理土地证? 门
房产是重要的财产,因此在离婚的时候,财产的归属就显得重要。房产过户公证书是协议离婚房产分配的有力证明,这就牵涉到房产过户公证的内容以及怎么写公证书。那么,协议离婚后房产过户公证内容是什么?协议离婚后房产过户公证书怎么写? 一、协议离婚后房产
卫生间的验收,是验房过程中复杂、繁琐、也是重要的一个环节。因为卫生间也是容易出现问题的,所以在卫生间的验收过程中,应该讲究方式方法。 1、验水 首先,打开水龙头,查漏堵。尽可能让水流大一些,一来看看水压,二则是试试排水的速度。还有就是用面盆盛
不少业主都认为自己已经交了物业费,物业公司就应该管好的事情,丢了东西,物业公司该负责,快递到了,物业公司也应该负责,但实际上真的是这样吗?快一起来看看吧。 一、家里丢了东西,物业该负责吗? 根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业应按照物业
楼市新政刚实施不久,房地产市场呈现不太景气的现象,一些开发商很有可能为了促成交易顶风作案,忽悠客户,后造成购房者利益受损,事态发展到比较严重的时候就会出现很多购房者退房的现象,多地退房潮也就形成了。那么会对房价造成什么影响呢?房价会上涨吗
买房是很多家庭重要的一件大事,甚至会花去一代人整整一辈子的积蓄,所以,在买房前一定要深思熟虑,才能保证买到满意房的大可能性。那么,在买房前都需要考虑哪些问题呢? 第一步:买房目的 买房目的:自住还是 如果的话,需要考虑: 风险如何:房价会不会
继“930”新政之后,11月又有不少城市加强了限购限贷的力度。 那么目前各城市的限购限贷政策到底怎么样呢?购房指南的小伙伴又一次呕心沥血地为大家整理了新的表格。 我们先来回顾一下11月的政策动态 以时间倒叙来看11月又出的一些限购限贷新政,陆陆续续有
很多的人对于自住商品房并不是那么的了解的,其实自住商品房也是可以进行办理相关的房产证的,是可以这么说的,自住商品房也是属于商品房的,在满足一定条件的情况下,也是可以进行出售交易的,那么,西城区自住商品房办理房产证需要什么材料?在西城区买自
自住商品房是北京市住建委于2013年所推出的造福于刚需购房人群的房屋项目,其中大部分的楼盘项目处于北京六环,东升乡则是其中之一。但是,许多没有经验的购房者对于自住商品房的申请流程一无所知,那么东升乡自住商品房申请流程是什么?多久能得到房子
近很多人关心小产权房的问题,在国内长期的住房体制改革过程中,由于各种原因,小产权房作为一种尴尬的存在一直广泛游离于市场体系之外,形成庞大的住房黑市。 官方统计数据一直无法厘清国内小产权房的具体数目,但是似乎大家总能找到正在出售的小产权房。今