中国小产权房地产市场新闻房地产行业新闻汇总_小产权房行业新闻专业平台_关注小产权房发展趋势

2020-09-22 101

可以从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。板楼的平面图

2020-09-22 230

以房养老是利用老年住户生存余命和住房寿命周期的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现，实现价值上的流动，为老年人在余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延

2020-09-22 92

根据占用土地性质和取得规划许可的不同，小产权房买卖合同的法律效力存在相应不同的结果：(一)合法小产权房买卖合同一般具有法律效力合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。上面案件中涉及的小产

2020-09-22 198

买房不只是房价高低那么简单，下面这25个买房必备常识9成人会忽略。一说起买房，稍有准备的购房者会想到房价、地段、配套、户型，没有准备的购房者可能只会想到房价高低。但房子作为家庭不动产中的大部头，怎么可能只是房价那么简单。买房常识你了解多少？下

2020-09-22 89

2020-09-22 183

办不了产权证，只有土地证的房子基本都是小产权的

2020-09-22 148

高层住宅电梯品牌最好的是上海三菱,天津奥的斯,日立(中国)都是不错的。迅达也不错,但是仅限于扶梯,垂直梯方面最好不要考虑迅达。楼主选购电梯,我还是劝你不要只看品牌,要看品牌下的型号。比如上海三菱的LEGY,天津奥的斯的SKY系列,日立HGP,HEP都是纯正的住宅梯

2020-09-22 95

前一些大城市出现的这股疯狂购房潮，在购买时需要这个家庭有长远的规划，房价就又已经上去了一段，但房价的疯狂上涨却对此形成了强有力的冲击，仍然是对房价不停上涨的一种恐慌心理的反映，房贷的归还期，经济上的得益越多，对房屋的适用度的考量，包括自有资

2020-09-22 151

【诀窍】4 抗拒风险买房要看租户品质 在成都市面上，有甲级写字楼，有乙级写字楼，还有顶级写字楼（只租不售），当然，还有小户型写字楼，以商住立项的商务公寓。投资写字楼的档次，其实就是在投资写字楼的租客档次。租客的经济实力与付租意愿，注定了一个写

2020-09-22 117

《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生

2020-09-22 173

房子的分类有住宅、商业和办公，又因为土地性质的不同，分为70年产权的住宅，40年、50年产权的商业和办公，这其中兼具住宅和商业、办公性质的房子就被称为商住两用房。市场上，商住两用房的口碑两极分化，到底是因为什么呢？聊宅小编从以下两个方面为大家分析

2020-09-22 162

一、契税：在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%；面积大于90平米，税率为1.5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。二、增值税及其附加税这个税费和房产证时间有直接关系,房产证未满2年的，税率为5.6%，房产证

2020-09-22 116

也就是对于高层而言，有一个灰尘相对多的楼层，也就是空气中尘埃悬浮多的楼层，不同的城市不太一样，要看空气对流的情况。一般情况下8-12层属于灰尘多的楼层，即浊层，但区域不同会存在差别，要看具体情况。

2020-09-22 129

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种

2020-09-22 81

1、一般没有面积的限制，只要有市区房产证，就可以迁户口。2、也有特殊情况，那就要看你学区所在当地政府所出台的政策有些地方学区房所要求面积不能低于40㎡，而且性质一定要是住宅；有些地方则要求在所属学区就读，房子面积不少于60㎡。至于迁户口，也是看当

2020-09-22 182

小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢？1、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款

2020-09-22 81

这样做是很不安全的，搞不好会引起火灾，一定要让开发商做改造！

2020-09-22 135

2020-09-22 214

交通环境——二手房胜新房：买新房看的是以后的发展，不少楼盘在规划中的地铁2号线旁，不过现在要买，还是有车比较方便。二手房：城市核心区有如蜘蛛网似的密织的交通网络，交通环境自然优越。建筑外观——新房胜新房：外观新颖、现代感较强、视觉感好，有不

2020-09-22 169

一、商住房贷款最长只能贷款10年的期限，贷款利率执行基准利率上浮20%。二、商住房(公寓)与纯住宅的区别1. 商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。 纯住宅70年产权，

2020-09-22 236

收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。1、有工作单位的开具收入证明要注意格式，必要的内容不

2020-09-22 110

房产证明一般都是开发商开具，房管局一般不会开那个，虽然他们很清楚的知道你有没有房产。你去找开发商，说明原因，一般也就开了。有的开发商有制式的证明，有的只是在白纸上写上，然后盖章。房屋证明所需材料：1.业主本人到场开具个人《房屋产权信息查询》单

2020-09-22 179

缴纳公积金可以享受住房公积金4.0%到4.5%的低息贷款，住房公积金贷款额度如何计算？日前记者通过对市住房公积金中心有关部门负责人采访了解到，住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方

2020-09-22 241

为了促进房屋销售，有些房产商使出搭送的手段，这实际上是一种变相降价的做法。但是，很多时候房产商声称的送花园、露台等是带有欺诈性的。因为如果花园面积属于房屋占有范围之内，那就是房屋应摊土地面积，本来就应归购房者所有；如果花园面积为公用面积，更

2020-09-22 106

同病相怜啊