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未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,最全总结:龙华小产权房最新楼盘购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权

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