小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2020-09-22 181

无论是买房子还是卖房子，户型好坏都是影响该套房子成交的重要因素，同一地段，户型好的房源肯定会被率先订购，户型的好坏也直接决定了未来居住的舒适度，再好的地段、再好的绿化，如果户型不好，品质生活也无从谈起。 在铺天盖地的广告宣传里，有关户型的宣

2020-09-22 148

过房屋中介的人，出来再从事其它行业，都能应付，因为这个行业太锻炼人的人际交往能力了。我以前是从事幼教行业，现在转行做中介，学到太多知识了，这个是我一生中最大的财富。如果你把一个工作当作兴趣或一种爱好去做，不管什么工作，你都会做得出色的。

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对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者最为迷惑的一块知识。 （1）房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。 （2）各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规

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看看中介的态度，他们一般都分成两类，一类是卖家要价，一类是中介要价，一般卖家要价会实在一些，你应该直接面对卖家侃价，以现在楼市的情况价格完全可以松动一些。一类是中介来定的价，当然也是一些相对好卖一些的房子，也就是他们说的不愁卖的房子，这种房

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目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。在有电梯

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租房中介费要多少１、租客找中介公司，是由中介公司介绍来找到房东的，然后经过三方恰谈完销售易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第1个月租房租金的百分比来支付。２、收半个月的房租，租客和房东各承担一半的中介费用，就是说总的还是一个月费

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个人认为靠谱。因为关于房产的很多专业手续、程序之类的我们是不清楚的，找中介可以避免很多麻烦。当然中介一定要找大品牌的中介公司。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主

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公摊面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数；高层住宅比例大约25%。1、套内建筑面积由以下三部分组成：①套(单元)内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和②套内墙体面积③阳台建筑面积。2、套内

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在房价居高不下的今天，很多置业资金不充足的购房者，不得不将目光转移到小产权房。小产权房相对于商品住宅要便宜很多的价格，的确是非常诱人的。那么问题来了，究竟什么是小产权房？小产权房能用来交易吗？过程中又要承担哪些风险？小编简单为大家梳理一下：

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但是，现在一般很多楼都自己就配了双电源，所以，电梯上一般配个双电切换开关。

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如果你开发商帮你办不下来，定金是要退的

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购买二手房确实比购买新房要省事很多，二手房具有即买即住的特点，但二手房的优缺点都是相互的，二手房交易流程比较复杂，尤其是办理贷款，很多人对此并不了解。在办理二手房贷款的时候会更加的迷茫，那么二手房贷款流程是什么，要注意哪些问题呢?二手房贷款

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人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房。买期房的好处是期房的价格相对便宜，而且如果房价处于上涨趋势的话，等房屋建成交付了价

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房贷收入证明范本:兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖 章：日 期：_____

2020-09-22 213

本人身份证到当地的房屋产权监理部门申请。

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商住房的优势：一、不限购商住房较大优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格，同时商住房也不占用购房名额，不受首套房约束。二、面积小总价低商住房的单价往往并不便宜，甚至有时还比同项目的单价略高，但

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《黄帝工经》中说：“夫宅者，乃是阴阳之枢纽，人伦之轨模。”所以，消费者选择住宅时，应用心体会，细意观察，精心判断。购房者在选择二手房过程中，应该从以下七个注意点来把握看房环节。关注点一：格局规整紧凑、正大光明上乘的住宅格局应是方正宽敞，通风

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一、买二手房存在哪些弊端？1、买房成本加大买二手房能贷多少款，是由评估值决定的，二手房贷款额度＝二手房评估价×可贷款比例。评估价越高，贷款的额度就越大。尤其是很多房龄大的二手房，不仅土地使用年限短，而且还会出现这样那样的问题，导致房屋的评估

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只要交差价的5.65;

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农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过

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贷款收入证明模板 借 贷 人 收 入 证 明 兹证明 ，身份证/军官证/护照号码 ，自 年 月至今年一直在我单位工作，目前担任 职务，税后月收入为人民币(大写) ，特此证明。 我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。 单位公章或人事(劳资)部门盖章 年 月 日

2020-09-22 191

如果买的期房（指已经交了“预售款”或者定金的情况）在开发商处他们拿不出“预售房许可证”，那可以到有关部门去举报的，甚至可以去起诉，可以告开发商欺骗客户，在没有拿到预手许可证的情况下就开盘预售，手续不全，同时您还可以要求有关部门判定开发商的销

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电梯费按照建筑面积算的，你买房有个合同的，电梯费每平方多少钱，有的物业规定不一样，切忌要注意哦，很多房开商在这些费用上是很不清楚的