小产权房想改名字怎么办理手续(小产权房更名流程详解，权益保障不受影响)

摘要：小产权房在很长一段时间内备受争议，但是更名流程的出台，为小产权房注入了新的生命力，下文将从小产权房更名的定义、操作流程、权益保障、办理周期等方面详细阐述，以期为关注该话题的读者提供更多的帮助。

一、定义

小产权房，是指不具备法定用途，无法取得合法房屋产权证书的房屋，但存在多种使用权益，大部分集中在集体土地上，亦称集体建设用地上房屋、临时用地房屋等。

二、更名操作流程

1、验房：业主将房屋清单清单一份交至住房保障部门并进行审核，确认小产权房并费用确认。

2、规划设计：政府部门组织规划设计单位对该区进行勘察等，后进行验房报告撰写、规划设计方案编制、用地指标、规划验收等。

3、规划审批：政府组织有关部门进行方案（躬行、算算）审批。

4、征地拆迁：政府部门将规划编制方案公开，组织规划方案征求意见、征收集体土地、拆迁等。

三、权益保障

1、产权社会化管理：一旦小产权房更名，业主即可获得产权证。政府将会对整个小区进行管理，对业主的财产权利进行保护，保证小区的社会秩序。

2、公正权益调解：政府对于小产权房的更名并不会损害业主的权益，政府会着重保障业主的利益，对于出现争议，政府会履行公正的调解职责。

3、优质公共服务：小产权房业主在小区中享有优质的公共服务，政府会积极地为业主提供各类服务，为生活带去更多的便捷。

四、办理周期

小产权房更名周期在三个月左右，不同城市、不同地区、不同政策的实施周期可能略有不同。但是整个流程经过政府部门打磨，更名周期变得更加简便快捷。

五、总结

小产权房纠纷一直是社会关注的话题，政府更名流程的出台，实现了较好的处置，对于保护业主利益、规范小区管理等方面起到了积极作用。希望政府对于小产权房问题能够更有力度、更多关注，为民生问题作出更多贡献。

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