买到小产权抵押房怎么办(买到小产权房的注意事项及解决方法)

本文主要介绍买到小产权房的注意事项及解决方法，以帮助读者更好地了解相关知识，避免风险。小产权房是指地面使用权不满70年的住宅，购买小产权房需要注意产权类型、价格、合法性和权益保障等方面的问题。解决方法包括了解相关政策法规、审慎选择房源、咨询专业人士、确保合同明确等。

一、产权类型选择

1、了解小产权房种类

2、选择稳定的产权类型

3、考虑产权期限与个人需求的匹配

二、价格合理性核实

1、核实小产权房价格是否合理

2、比较市场行情进行参考

3、留意价格过低的潜在风险

三、合法性审查

1、查证开发商资质

2、核对土地使用权手续

3、防范小产权房转为商住房风险

四、权益保障确定

1、签订明确的购房合同

2、了解权益保障措施

3、咨询相关专业人士进行法律咨询

五、总结：

小产权房购买需要注意产权类型选择、价格合理性核实、合法性审查和权益保障确定。市场上存在诸多不合法的小产权房，购房者应当谨慎选择，遵循相关规定和政策法规。咨询专业人士并签订明确合同可以帮助购房者解决问题，增强购房者的权益保障。购买小产权房要慎重！

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