以后深圳小产权怎么办(拆除小产权房，深圳楼市调控之策)

拆除小产权房，深圳楼市调控之策，正是为了解决深圳楼市中存在的问题和矛盾。小产权房作为一种非法建筑形式，不仅存在安全隐患，还严重影响楼市的稳定发展。本文将从四个方面进行详细阐述，包括政府监管、法律支持、转型政策和社会参与。

一、政府监管

小标题: 政府执行力

政府在拆除小产权房方面应加强执行力，加大执法力度，加强对开发商的监管，制定相关政策规范。政府可以建立专门的部门或机构负责小产权房的拆除工作，并加强协调与合作，形成高效的工作机制。

小标题: 政府的财政支持

政府应提供财政支持，为拆除小产权房提供资金和补偿政策，鼓励开发商自觉拆除，并保护购房者的合法权益。政府还可以合理安排土地使用，推动土地的合理流转和开发。

小标题: 政府的信息公开

政府应向公众公开相关信息，包括小产权房的统计数据、拆除计划和进度等。公众有权了解政府在拆除小产权房方面的工作进展，同时也能够增加政府的透明度，提高公信力。

二、法律支持

小标题: 建立法律框架

政府应完善法律框架，明确小产权房的法律地位和管理规定。制定相关法律法规，明确拆除小产权房的程序、责任和权益保护，从法律上规范开发商和购房者的行为，保证他们的合法权益。

小标题: 加强法律执法

政府相关部门应加强对小产权房的监管和执法力度，建立健全执法机制，加大处罚力度，对开发商和中介机构严格追责，形成有效震慑，遏制小产权房的蔓延。

小标题: 完善产权交易市场

政府可以在合法合规的基础上，完善小产权房的产权交易市场，引导购房者合理选择，降低小产权房的市场需求，从源头上减少小产权房的产生。

三、转型政策

小标题: 政策引导

政府可以通过出台一系列转型政策，引导小产权房的合法化建设和拆除。例如，加大对保护性住房及经济适用房的建设和扶持力度，同时加强城市更新和土地整治，为小产权房的拆除提供科学有效的替代方案。

小标题: 优惠政策

政府可以鼓励购房者通过合法途径购买合法产权房，提供优惠政策和补贴，吸引购房者参与合法市场，减少对小产权房的需求。

小标题: 转型培训

政府应加强对小产权房的宣传和教育工作，向购房者普及合法购房知识，提高购房者的意识和法律意识，增强他们对小产权房的认知和风险意识。

四、社会参与

小标题: 多元化参与

政府应加强与社会各界的合作与交流，鼓励社会组织、媒体、专家学者等多方力量参与小产权房的拆除工作。通过共同努力，形成社会整体共识，推动小产权房问题得到更好的解决。

小标题: 公众参与

政府可以通过听取公众意见，组织听证会等方式，从公众角度出发，制定更为科学有效的拆除策略，减少社会矛盾和不稳定因素的产生。

小标题: 舆论引导

政府和媒体应加强舆论引导，正面宣传政府的拆除工作和政策，引导公众理性对待小产权房问题，增加公众对政府工作的认同和支持。

结论：

拆除小产权房，深圳楼市调控之策，需要政府和社会各界的共同努力。政府应加强监管和执行力，完善法律支持，实施转型政策，并引导社会各界积极参与。只有这样，才能逐步解决深圳楼市中存在的问题，实现楼市调控的目标，保障市民的合法权益，推动楼市的健康稳定发展。

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