大岭山最便宜的小产权房(大岭山小产权房价格最低，看看为什么？)-2023东莞小产权房出售

在深圳市，大岭山小产权房价格最低，但是为什么呢？本文将从政策、地理位置、建筑质量和购房人群等四个方面进行详细阐述。

一、政策

大岭山位于深圳市宝安区，是一片以工厂为主的区域。由于该地区一直以来都是工区职工居住的主要地段，为了解决这些人群的住房问题，政府对该区域内的小产权房的审核和审批要求相对较宽松，使得开发商能够较为轻易地获得房屋土地使用权和建设规划许可，因此，大量的小产权房开始出现在该地区。相比于其他区域，政策因素对于大岭山小产权房价格的影响非常显著。

此外，由于大岭山地区居住人口主要集中在工厂职工和农民工中，他们的收入相较于深圳其他地区的居民较低，因此，政府为了能够让这些人群有更好的居住条件，也适当地放宽了对小产权房价格的管制，使得其价格相对较低。

二、地理位置

大岭山地处宝安区的北部地区，距离市中心较远，但是离福田、南山等经济中心区域并不算远。因此，作为深圳市的一个城中村，大岭山的小产权房价格比起深圳市中心区域要便宜很多，但是具有便捷的公共交通出行和完备的基础设施条件。这也是大岭山小产权房价格相对较低的原因之一。

三、建筑质量

相比于深圳市中心区域的高档别墅，大岭山的小产权房绝大部分为一些老旧的民房改建而成，建筑质量也相对较低。这也是小产权房价格低的因素之一。虽然，随着近年来政府力度的加强，大岭山地区的居民区也在逐步拆迁并且改建为新的住宅楼房，但是由于改建后的房产依然被归为小产权房，在一定程度上也没有改变小产权房价格低的现状。