小产权七十年后面成危房怎么办(小产权七十年后面临危房困境：解决之道)

小产权七十年后面临危房困境：解决之道

小产权房是指在城市发展中形成的由于历史原因造成土地性质不清晰的住房。由于小产权房存在土地使用权不明确、产权权益不稳定等问题，小产权房七十年后面临危房困境。本文从四个方面阐述小产权七十年后面临的危房困境，并提出解决之道。

一、权益保护

1. 完善法律法规，明确小产权房产权权益的保护机制。建立健全小产权房土地使用权和房屋产权登记机制，确保居民的产权得到保护。

2. 加强政府监管，严厉打击违法违规操作。加大对小产权房违法违规行为的查处力度，维护市场秩序，保护购房者权益。

二、改善基础设施

1. 提升小产权房居住环境。加大对小产权房区域的基础设施建设力度，改善供水、供电、垃圾处理等基础设施，提升居住条件。

2. 加强公共服务设施建设。增加小产权房周边的公共服务设施，如学校、医院、商场等，方便居民的生活和工作。

三、土地整理和更新

1. 推动土地整理工作。通过土地整理，将小产权房所在区域土地进行规划、划拨，提高土地利用效率，为小产权房提供更稳定的土地使用权。

2. 鼓励小产权房户籍迁移。将小产权房户口与所在地政府进行对接，推动居民户籍迁移，实现小产权房规模化整治。

四、培育新型产权模式

1. 推动小产权房产权转让。通过建立健全小产权房市场，鼓励居民将小产权房产权转让给开发商或其他购房者，提高小产权房市场流动性。

2. 引入长期租赁机制。与购房模式不同，采用长期租赁机制可以缓解小产权房的产权不稳定问题，提供居民更灵活的居住方式。

结论：

小产权七十年后面临危房困境，需要从权益保护、基础设施改善、土地整理和更新、培育新型产权模式等四个方面进行解决。通过完善法律法规、提升基础设施、推动土地整理和更新、培育新型产权模式，可以有效解决小产权七十年后面临的危房困境，保障居民的住房权益。为了促进城市可持续发展，政府和社会各界应共同努力，为小产权房问题寻求解决之道。

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