小产权安置房怎么过户给同村人(小产权安置房如何过户给同村人：详解过户流程与要求)-2023东莞小产权房出售

本文将详细介绍小产权安置房如何过户给同村人的流程和要求，解答读者的疑惑。小产权安置房过户是一项重要的法律手续，需要按照规定的程序进行操作。文章将从四个方面进行详细阐述，帮助读者更好地了解小产权安置房的过户事宜。

一、过户申请

1、提供相关资料：申请人需准备个人身份证、房屋所有权证、完税证明等相关材料。

2、办理过户申请：携带相关资料前往当地房产管理部门办理过户手续。

3、缴纳费用：根据当地政策规定，需要缴纳过户费用。

二、交易合同

1、双方签署协议：出卖人和购买人需签署正式的购房合同并办理公证手续。

2、确定交易价格：根据市场行情和双方协商确定房屋的交易价格。

3、申请过户：在购房合同约定的时间内，双方携带相关资料办理过户手续。

三、法律审核

1、法律审查：房产管理部门会对相关资料进行审核，确保合法合规。

2、土地使用权审查：需对小产权安置房的土地使用权进行审查。

3、征地补偿费审核：确保符合征地补偿费相关政策，未发生纠纷。

四、权属登记

1、过户登记：经法律审核合格后，将所有权转移登记至购房人名下。

2、办理不动产权证：购房人携带相关材料办理不动产权证，确保合法所有权。

结论：小产权安置房如何过户给同村人是一项比较复杂的过程，涉及多个环节和手续。购房人需提供相关资料并缴纳费用，双方需签署正式协议并办理公证手续。房产管理部门会对相关材料进行法律审核和土地使用权审查。最后，购房人将在过户登记后获得不动产权证。重要的是要遵守相关的法律政策，确保过户过程合法合规。希望本文能为读者提供参考，帮助他们更好地了解小产权安置房的过户事宜。

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