小产权房发生法律纠纷怎么处理(小产权房法律纠纷处理技巧大揭秘！)

本文详细介绍了小产权房法律纠纷处理的技巧，引出了读者的兴趣，并提供了相关背景信息。

一、小产权房的定义与特点

小产权房是指在城乡规划体制改革前建设的、土地使用权属不明确的住宅，因其土地产权存在问题，容易引发各类法律纠纷。小产权房有违法建设与合法建设之分，因此在处理法律纠纷时，需要根据房屋的具体情况进行分类。

二、小产权房合法性的判断

在处理小产权房法律纠纷时，首先需要判断房屋的合法性。可以从以下几个方面进行判断：房屋是否违反土地使用政策、是否办理了房屋产权登记、是否符合建设规划。若能证明房屋是合法的，将有助于解决法律纠纷。

三、小产权房纠纷处理的途径

当出现小产权房法律纠纷时，可以采取多种途径进行解决。首先，当事人可以协商解决，通过妥善处理可以达成双赢的结果。其次，可以选择司法途径，委托律师提起诉讼或者申请仲裁。最后，也可以通过政府部门的介入，寻求解决方案。

四、小产权房纠纷处理的技巧

在处理小产权房法律纠纷时，需掌握以下技巧：1、充分了解相关法律法规，包括土地管理法、房屋登记法等；2、收集充分证据，包括房屋合法性证明、房屋交易合同等；3、寻求专业的法律意见和代理人协助；4、积极与各方进行沟通和协商，寻求解决方案。

结论：小产权房法律纠纷处理是一项复杂而繁琐的工作，但通过合理的处理技巧，可以有效解决纠纷。当事人应充分了解小产权房的定义与特点，在处理纠纷时运用相关技巧，以期达成公平、合法、双赢的结果。

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