小产权房合同怎么补救(小产权房合同纠纷解决方案)

本文主要介绍小产权房合同纠纷解决方案。随着小产权房的快速发展，其中的合同纠纷问题也越来越突出。为了解决这一问题，本文从合同履行、纠纷调解、法律救济和公众监督四个方面进行了详细阐述。通过对这些解决方案的详细分析，可以帮助各方更好地处理小产权房合同纠纷问题。

正文：

一、合同履行

小产权房合同纠纷的首要解决方案是通过有效的合同履行来避免纠纷的发生。首先，买方和卖方应当遵守合同约定，明确双方的权利和义务。其次，开发商应当按时交付房屋，并保证房屋的质量和功能。最后，双方应当充分沟通，解决合同执行过程中的问题，以确保双方的权益得到保障。

二、纠纷调解

当小产权房合同发生纠纷时，可以通过纠纷调解来解决。在纠纷调解中，可以由业主委员会、居民组织或政府相关部门进行协调，并借助中介机构的帮助。通过这种方式，双方可以坐下来协商解决问题，以达成和解或其他调解方案。纠纷调解不仅可以解决具体的纠纷问题，还可以建立和谐稳定的社区环境。

三、法律救济

如果纠纷调解无法达成一致，双方可以通过法律途径解决纠纷。小产权房合同纠纷可以通过仲裁或诉讼来解决。在选择仲裁或诉讼解决方式时，双方应当充分了解相关法律法规，并寻求专业的法律援助。法律救济是一种有力的手段，可以保护双方的合法权益，并最终做出公正的判决。

四、公众监督

小产权房合同纠纷解决方案还需要加强公众监督。社会各界应当关注小产权房合同的执行情况，并积极监督开发商的行为。同时，政府应当加强对小产权房市场的监管，制定相关政策和法规，提高行业准入门槛，防止不法开发商的存在。公众监督是保障小产权房合同纠纷解决方案有效实施的重要保障。

结论：

通过对小产权房合同纠纷解决方案的详细阐述，可以得出以下结论：合同履行、纠纷调解、法律救济和公众监督是解决小产权房合同纠纷的主要方案。合同履行是预防纠纷的重要手段，纠纷调解是解决纠纷的有效途径，法律救济是保证权益的重要途径，公众监督是保障解决方案实施的重要保障。为了有效解决小产权房合同纠纷问题，各方应当共同努力，确保小产权房市场的健康发展。(本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理)

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