小产权房子赠与怎么写协议书(小产权房赠与协议书范本：提前了解这些关键点！)-2023东莞小产权房出售

小产权房赠与协议书范本是帮助购房者了解小产权房买卖过程的重要参考文档。本文将从四个方面详细阐述小产权房赠与协议书范本的关键点，包括定义与背景、签订双方的权利义务、交付与验收、以及风险与保障。通过对这些关键点的了解，购房者将能够更好地保护自己的权益。

一、定义与背景

小产权房赠与协议书是指赠与人将小产权房产权无偿转移给受赠人的一种协议书。小产权房是指因历史原因，所在地区政府未办理土地使用权证书或未颁发房地产权证书的房产。在购买小产权房时，了解赠与协议书的定义与背景是非常重要的，可以帮助购房者更好地理解赠与的性质和原因。

二、签订双方的权利义务

小产权房赠与协议书中应明确赠与人和受赠人的权利和义务。赠与人应明确房产的所有权归属，并承担相应的义务，如保证房产的合法性和完整性。受赠人则应明确接受赠与房产的条件和责任，以及索取全部权益的权利。签订双方的权利义务的内容十分重要，可以有效保障买卖双方的合法权益。

三、交付与验收

小产权房赠与协议书中一般会约定房产的交付和验收的具体时间和方式。赠与人应按照协议书要求将房产交付给受赠人，并双方进行验收。受赠人在接受房产时应仔细检查房产的质量和设施设备等，确保没有明显的瑕疵和问题。交付与验收是小产权房赠与协议书中的重要环节，双方应严格按照协议书约定执行。

四、风险与保障

小产权房赠与协议书中也要规定一些风险与保障方面的内容，以减少双方在交易中的风险。赠与人应明确赠与房产的权属情况，并承担相关法律责任，同时积极配合受赠人办理相关房产权证手续。受赠人应密切与当地政府和房产部门合作，确保房产的合法性和完整性。风险与保障是小产权房赠与交易中必须重点关注的问题，对双方的权益保护至关重要。

五、总结

小产权房赠与协议书范本是购买小产权房时的重要参考文档。通过了解定义与背景、签订双方的权利义务、交付与验收、以及风险与保障等关键点，购房者可以更好地保护自己的权益。建议购房者在购买小产权房时，认真阅读和了解相关协议书，并在需要时寻求专业的法律意见。本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理，希望对购房者有所帮助。