小产权房怎么做遗嘱才有效(如何撰写小产权房遗嘱有效？)

小产权房是指在城市规划之前就已经存在的房屋，由于地处违规区域，因此其房产证为小产权房。如何撰写小产权房遗嘱有效？本文详细阐述了如何制定有效的小产权房遗嘱，以保障家人不受继承问题的困扰。

一、遗嘱编写前的准备

在编写遗嘱之前，需要做好下面三个方面的准备：

1、确定遗产的范围

由于小产权房的独特性，我们需要在遗嘱内明确指出所要遗传的财产，其中可能包括小产权房、存款、股票等一系列财产，需详细列出。

2、选择继承人

任何一个遗嘱都必须明确继承人的身份，如果不清楚或未指定继承人，那么将由法律来规定继承人的身份。

3、确定遗嘱执行人

遗嘱执行人是指在遗嘱持有人去世后负责遗嘱的执行，遗嘱的执行人可以是代理律师，也可以是被遗嘱人或受遗嘱人指定的亲友。

二、遗嘱内明确小产权房产权

在小产权房遗嘱内，必须明确小产权房的产权归属，以确保房屋不会在继承中产生矛盾。特别是，由于该类房屋处于法律模糊地带，因此需要在遗嘱中详细阐述所持有的小产权房产权，避免在遗产分配过程中的争议。

三、遗嘱审核与公证

为使遗嘱有效，遗嘱必须经遗嘱所在地公证部门公证，公证人会核实遗嘱是否符合法定要求，确保无误后签名盖章。在遗嘱审核中，遗嘱所在地的公证部门会核实相关信息，并为遗嘱提供归档，以便遗嘱的执行。

四、遗嘱更新

生命中的每一个阶段都有可能产生重大的变化，所以要经常更新和评估遗嘱。例如，当有亲属离开这个世界、法律规定发生变化、个人产业发生重大变化等情况时，都需要及时更新遗嘱。

总结：

制定小产权房遗嘱需要与专业的律师和公证人沟通，确保遗嘱的合法性和公正性。同时，遗嘱持有者应该时常审视并更新遗嘱，以应对生活中的变化。准确地描述小产权房产权、选择合适继承人、指定合适的遗嘱执行人是制定有效遗嘱的重要步骤，也是保障家人不受继承问题困扰的关键。

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