深圳小产权房卖了怎么过户(深圳小产权房过户必知：流程、费用、注意事项)

深圳小产权房过户是买卖双方转移产权的重要环节，涉及到的流程、费用以及注意事项必须清楚掌握。本文将从流程、费用、注意事项三个方面进行详细阐述，帮助读者了解深圳小产权房过户的相关知识。

一、深圳小产权房过户流程

1. 准备相关文件：买卖双方需准备好房屋合同、身份证、户口本等相关证件。

2.选择合适的过户机构：根据具体情况选择正规的过户机构，确保过户的合法性和安全性。

3.办理过户手续：在过户机构办理过户手续，交纳相关费用并签署过户协议。

4.过户登记：将相关证件和过户协议交给相关部门进行登记并办理过户手续。

5.领取新证书：完成登记后，买方可以领取新的产权证书和相关过户文件。

二、深圳小产权房过户费用

1. 过户手续费：根据房屋的具体面积和价格，过户手续费用有一定的标准计算，一般为房屋总价的2%左右。

2. 过户税费：根据过户的房屋价格，按照相关规定交纳过户税费，税费标准为房屋总价的3%左右。

3. 其他费用：过户过程中可能还涉及到公证费、评估费等其他费用，具体金额根据实际情况而定。

三、深圳小产权房过户注意事项

1. 查证房屋信息：在过户前，买方必须仔细核查房屋的产权证书和相关手续，确保房屋的合法性和真实性。

2.注意过户手续：过户时要注意保持好相关证件的完整和有效性，确保过户手续的顺利进行。

3.防范风险：在过户过程中，买卖双方要谨慎对待合同条款和相关协议，避免陷入风险和纠纷。

4.遵守规定：过户时应遵守相关法律法规，如不得转让给不符合规定的人群等。

结论：

深圳小产权房过户是一项复杂的工作，涉及到的流程、费用和注意事项必须遵守和掌握。通过本文的介绍，希望读者能够更加清楚地了解深圳小产权房过户的必知内容，并在实际操作中能够顺利完成过户手续。

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