深圳市福田南园街道旧改(深圳福田南园旧改：振兴城市，激活活力)-2023东莞小产权房出售

深圳福田南园旧改项目是一项重要的城市振兴和活力激活计划，本文将从四个方面对该项目进行详细阐述。

一、项目背景

深圳福田南园旧改项目是深圳市政府在“城市更新与旧城改造”中的重要一环。该项目位于深圳市福田区，是一个年代久远、设施落后的老城区，也是深圳市首个房改挂牌启动的区域之一。为了适应城市发展需求，深圳市政府计划对该区域进行一次全方位的改造，释放潜力，激活活力，振兴城市。

该项目总建筑面积约为210万平方米，其中约56%用于住宅，其余部分则是商业、办公和公共设施，预计总投资约为700亿元人民币，是深圳市政府规划建设的一个重大项目。

二、建设方案

福田南园旧改项目的建设方案有三个重点：

1、合理规划城市空间布局：该项目将采用“叠拼式”住宅布局，在保证居住面积充足的前提下，大幅提高小区绿化率，增加公共休闲空间和步行道。

2、完善公共设施和服务配套：该项目将配备各类公共服务设施，如一所大型商场、两个小型社区商业中心、幼儿园和小学等配套设施，以满足居民生活所需。

3、注重文化底蕴和艺术性设计：该项目注重打造一种融汇地域文化特色的艺术性居住环境，让住户更有归属感和文化认同感。

三、项目实施

深圳市政府已成立项目建设领导小组，由该市领导亲自挂帅，加强对该项目的统筹规划和实施。目前，该项目已经完成初步规划和拆迁工作，开展了土地、用途等相关手续的申请，预计将于2023年开工建设，2025年左右交付使用。

总体而言，该项目将围绕“智能化、可持续性、文化底蕴和绿色环保”四个方向建设，旨在打造深圳市的一张“城市名片”。

四、项目影响

深圳福田南园旧改项目的实施将对城市带来重大影响：

1、提高周边房产价值：该项目不仅将振兴城市，增加居住和商业用地供应，还将提高周边房产的价值。

2、拉动地方经济：该项目将投入巨额资金和人力资源，增加就业岗位和经济效益，对地方经济贡献重要。

3、改善城市形象：该项目将打造成一张“城市名片”，提高深圳市的国际形象和知名度，加速深圳市的城市化进程。

五、总结：

深圳福田南园旧改项目是一项重要的城市振兴和活力激活计划，通过合理的城市规划、公共设施和服务配套完善、文化底蕴和艺术性设计以及智能化、可持续性、文化底蕴和绿色环保四个方向的综合建设，将全方位提升福田南园地区的居住和商业环境，拉动地方经济发展，并提高当地的城市形象和国际知名度。该项目的实施将对深圳市乃至整个珠江三角洲地区具有积极的影响。

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