东城小产权新房房产网(东城小产权新房信息大揭秘！)-2023东莞小产权房出售

随着城市化进程的不断深入，小产权房作为一种特殊的房产类型，在东城区也越来越受到关注。本文旨在揭秘东城小产权新房的信息，从四个方面对其进行详细阐述，包括小产权房的相关政策、购房注意事项、小产权房的优缺点以及最新的小产权房楼盘信息。

一、小产权房政策揭秘

1、小产权房的定义

小产权房是指建筑面积在70平米以下且未到达法定高度的自建房屋，产权不明晰且无法正常交易。
2、小产权房的政策规定

在东城区，小产权房不属于商品房范畴，其产权仅限于当地居民的自建房屋，且不允许出售或者租赁出去。
3、政策解读
东城区对小产权房的政策相对比较宽松，但由于小产权房的产权不明确，存在很大的法律风险，建议购房者在购买前慎重考虑。

二、东城小产权房购房注意事项

1、了解小产权房的产权情况
购买小产权房需要先了解其产权归属，是否属于你个人的产权，是否与他人共有，防止日后发生纠纷。
2、到政府部门查询不动产证
在购买小产权房前，建议到政府部门查询不动产证，以了解该房产是否有产权纠纷或者被查封等问题。
3、核查相关手续
购房者在购买小产权房时，需要核查房屋的相关手续，如房产证、土地证等，并注意查看是否存在违规建房或者用房等问题。

三、小产权房的优缺点剖析

1、小产权房的优点
自建房屋的建筑成本比较低，可以节约房屋的成本，同时还能够选择房屋的风格和装修风格。
2、小产权房的缺点
小产权房的产权不明确，存在一定的法律风险，同时也存在被拆迁的风险。
3、小产权房应用范围
小产权房一般适用于拥有一定手工、建造技能和土地的农村居民，对于城市中的居民来说不太适用。