东莞大朗小产权乱收费怎么办(东莞大朗小产权乱收费应该如何应对？)

东莞大朗地区存在小产权乱收费的问题，本文将从政府监管、公众参与、合同规范和法律维权四个方面，阐述应该如何应对这一问题。

一、政府监管

1、加强执法力度：政府应加大对小产权乱收费行为的打击力度，制定相应的执法规定并加大检查力度，对违规行为及时进行处罚。

2、建立监督机制：建立小产权项目审批和销售后的监督机制，加强对开发商和中介机构的监管，确保项目销售的合法性和透明度。

3、注重信息公开：政府应加强对小产权项目的信息公开，包括项目的权属证明、收费标准、交付时间等信息，提高市民对项目的了解程度。

二、公众参与

1、加强消费者教育：提高公众对小产权房相关知识的了解，增强购房者的风险意识和辨别能力，减少受骗的可能性。

2、组织维权机构：建立购房者维权组织，为受骗购房者提供法律援助和支持，帮助他们维护自身权益。

3、鼓励举报行为：政府应加大对举报行为的奖励力度，鼓励公众积极揭露违规收费的行为，形成社会共识，增加打击力度。

三、合同规范

1、明确收费标准：开发商应在合同中明确列出所有收费项目和收费标准，避免随意变动和增加收费。

2、增加合同约束力：政府应加大对小产权房合同的审查力度，确保合同内容合法合规，并规定合同一旦签订就具有法律约束力，违反合同即可追究责任。

3、加强合同解释：对于合同中的一些模糊、有歧义的条款，政府应加强解释和规范，减少漏洞和纠纷的产生。

四、法律维权

1、加强司法保护：法院应加大对小产权乱收费案件的审判力度，给予受害者及时、公正的司法保护，还原他们的合法权益。

2、完善法律法规：政府应加强对小产权房相关法律法规的完善和修订，填补法律空白，提高法律适用的准确性和可操作性。

3、引进第三方仲裁机构：政府可以引进第三方仲裁机构，为受骗购房者提供高效、便捷的维权渠道，减轻司法压力。

结论：

针对东莞大朗地区存在的小产权乱收费问题，政府应加强监管力度，公众参与度，并且规范合同、强化法律维权，以解决此问题。这将有助于保护购房者的合法权益，维护市场秩序，促进地方经济的健康发展。

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