买东莞的小产权怎么样(购买东莞小产权房有何优势)

本文主要介绍购买东莞小产权房的优势，以引起读者的兴趣。首先提供了背景信息，解释了东莞小产权房的概念和特点。然后从房价优势、土地资源丰富、政策支持和投资潜力四个方面详细阐述了东莞小产权房的优势。最后总结文章的主要观点和结论，并提出建议。

一、房价优势

　　1、相对低廉的价格：相比于东莞的商品房，小产权房的价格更加亲民，更适合中低收入家庭购买。

　　2、成本控制：小产权房的建设成本相对较低，开发商可以灵活调整售价，降低了购房者的负担。

　　3、逐步合法化：随着政策的不断调整，东莞小产权房逐步合法化的趋势明显，购买小产权房的法律风险相对降低。

二、土地资源丰富

　　1、建设用地供应充足：东莞地广人稀，土地资源相对丰富，因此小产权房的建设用地供应较为充足。

　　2、缓解供需矛盾：庞大的人口基数和持续的城市化进程使房地产供需矛盾日益突出，小产权房的供应可以在一定程度上缓解这种矛盾。

三、政策支持

　　1、政府扶持政策：东莞市政府出台了一系列支持小产权房发展的政策，如降低土地出让金、减免土地增值税等，鼓励开发商建设和销售小产权房。

　　2、购房优惠政策：购买小产权房的购房者可以享受一些政府的优惠政策，如利息补贴、税费优惠等，降低了购房的成本。

四、投资潜力

　　1、市场需求旺盛：随着人口增长和城市发展，东莞的房地产市场需求持续旺盛，小产权房作为一种经济实惠的住房选择，拥有广阔的市场前景。

　　2、升值潜力大：随着东莞经济的快速发展，小产权房的地理位置也相对便利，未来升值潜力巨大，购房者可以获得更好的投资回报。

结论：购买东莞小产权房具有房价优势、土地资源丰富、政策支持和投资潜力等方面的优势。随着政策的不断完善和市场的发展，东莞小产权房的发展前景积极，对于购房者来说是一个良好的选择。然而，购买小产权房也存在一定的法律风险，购房者在购买前应该充分了解相关政策和风险，做出明智的决策。

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