小产权房屋卖方不配合过户怎么办(小产权房屋卖方拒绝过户，如何应对？)

本文主要讨论了小产权房屋卖方拒绝过户的情况及如何应对。小产权房属于非法建筑，产权不完整，过户存在法律风险。面对卖方的拒绝，买方可以采取四个方面的应对策略：法律途径、和解协商、政府介入、舆论监督。通过这些方法，买方可以更好地维护自己的权益。

正文：

一、法律途径

小产权房的法律地位存在争议，但买方可以通过法律途径来维护自己的权益。首先，可以委托律师咨询和解读相关法律法规，了解自己的权益。如情况允许，可以通过诉讼起诉卖方拒绝过户的行为，通过法律手段来解决纠纷。此外，可以向相关部门投诉举报，要求相关部门介入调解，维护自己的合法权益。

二、和解协商

在进行法律途径之前，买方可以尝试和卖方进行和解协商。这需要买方通过与卖方进行积极沟通，理解卖方的拒绝原因，并提出解决方案。可能的解决方案包括支付过户费用、签署协议等。这种方式需要买方具备耐心和智慧，通过双方的协商来达成一致，解决纠纷。

三、政府介入

如果买方无法通过和解协商解决问题，可以寻求政府部门的帮助。买方可以向房屋管理机构或相关部门提交申请，请求他们介入处理。政府部门可以调查和协调双方的利益，维护公平正义。此外，买方还可以向相关的消费者权益保护组织举报，争取更多的资源和权益保护。

四、舆论监督

在权益受到侵害时，买方还可以借助舆论监督的力量。利用互联网和社交媒体平台，买方可以向公众揭示卖方的不当行为，并请求公众的支持和帮助。舆论监督有时可以对卖方施压，迫使其履行过户义务。而且，舆论监督对于唤起更多人的关注和关心，推动相关立法和政策的出台具有积极作用。

结论：小产权房屋卖方拒绝过户是一个常见的问题，但买方可以通过法律途径、和解协商、政府介入和舆论监督等方式来应对。在争取自己的合法权益时，买方需要保持冷静，以理性和合法的方式行动。同时，对于小产权房这类非法建筑，政府应采取措施加以规范和整治，保护市民的权益。通过共同的努力，可以为解决小产权房问题找到更好的解决办法。

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