小产权房房东没得赔偿怎么办(小产权房房东无赔偿责任，如何应对？)

本文主要介绍了小产权房房东无赔偿责任的情况，并提供了应对措施。小产权房存在一些法律风险，房东在此类房屋交易中通常不承担赔偿责任。因此，买家需要采取一些策略来应对这种情况，以保护自己的利益。

一、合同约定

合同是买卖双方之间的约定，可以在合同中明确小产权房房东对于质量问题的责任。买家应当谨慎阅读合同，确保合同中有清晰的约定，例如明确规定房东对于房屋质量问题负有责任，并约定违约金等相关条款。

二、专业评估

购买小产权房前，买家应当进行专业评估，对房屋的质量进行全面的了解。通过雇佣专业人士对房屋进行评估，可以避免因房屋质量问题而产生争议。

三、保险购买

购买房屋保险是一种有效的应对房东无赔偿责任的措施。房屋保险可以覆盖房屋质量问题以及其他可能的风险，一旦出现问题，买家可以获得相应的赔偿。

四、法律援助

如果发生纠纷，买家可以寻求法律援助。可以通过找律师来了解自己的法律权益，并寻求合理的解决办法。

五、维权组织

加入维权组织可以增加买家的维权能力。维权组织通常有丰富的经验和资源，可以给予买家专业的建议和支持。

总结：购买小产权房存在房东无赔偿责任的风险，但买家可以通过合同约定、专业评估、保险购买、法律援助和维权组织等途径来应对这种情况。在购买小产权房前，买家应当了解相关法律法规，并采取必要的措施来保护自己的权益。

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