小产权的房子不想要了怎么处理(摆脱小产权房的尴尬，如何处理房产成焦点)-2023东莞小产权房出售

小产权房一直以来都是一个备受争议的话题，居民们面临着小产权房无法上市交易、权益保障不足等问题。本文将从四个方面详细阐述如何摆脱小产权房的尴尬，如何处理房产成焦点。首先，通过法律手段解决小产权房的合法性问题；其次，引入政府政策支持，为小产权房提供转化空间；再者，积极推动小产权房的升级改造；最后，通过公众宣传，寻求解决小产权房的共赢方案。

一、法律手段解决小产权房的合法性问题

1、强化法律法规，加强小产权房登记管理。应建立统一的小产权房登记机构，确保小产权房的合法登记，防止漏登和冒登现象的存在。

2、完善小产权房合法性认定机制。制定明确的标准和程序，对小产权房进行认定，严格限定和规范小产权房的范围和标准，杜绝骗取购房者信任的行为。

3、加强法律监管，严厉打击违法小产权房交易行为。建立相应的处罚机制，对违法买卖小产权房的行为予以重罚，维护市场秩序和购房者的合法权益。

二、引入政府政策支持，为小产权房提供转化空间

1、政府购买小产权房。政府可以通过购买小产权房的方式，为居民提供更好的居住条件，同时也促进小产权房的转化。

2、制定优惠政策，鼓励小产权房的转化。政府可以提供税收优惠、金融扶持等政策，鼓励开发商将小产权房进行合法转化，减少小产权房发展带来的不稳定因素。

3、建立小产权房的转化机构。设立专门机构，提供相关的转化信息和咨询服务，协助居民顺利完成小产权房的转化。

三、积极推动小产权房的升级改造

1、鼓励居民联合改造小产权房。政府可以提供相应的政策支持，鼓励小产权房居民联合改造，提升小产权房的品质和价值。

2、引入专业团队，进行小产权房的升级改造。政府可以引入专业团队，包括建筑设计师、房地产开发商等，对小产权房进行升级改造，提高居住环境和居住舒适度。

3、加大改造资金投入。政府可以增加改造资金的投入，包括资金补助和贷款支持等方式，推动小产权房的升级改造，提升小产权房的市场价值。

四、通过公众宣传，寻求解决小产权房的共赢方案

1、加大政府宣传力度。政府可以通过媒体、广告等方式，加大宣传力度，让公众了解小产权房的问题和解决方案，引导居民积极参与解决小产权房的尴尬。

2、加强社区组织力量。社区可以组织相关的宣传活动和讲座，向居民普及小产权房的政策和法律法规，提高居民的法律意识和权益保护意识。

3、广泛开展调解和协商工作。政府可以建立相关的调解和协商机构，帮助居民解决小产权房的问题，促进居民之间的和谐共处。

总结：小产权房一直是一个备受关注的问题，我们可以通过法律手段解决小产权房的合法性问题，通过政府政策支持为小产权房提供转化空间，积极推动小产权房的升级改造，以及通过公众宣传寻求解决小产权房的共赢方案。通过这些措施，可以有效摆脱小产权房的尴尬，为居民提供更好的居住环境和权益保障。未来的研究方向可以进一步探讨小产权房的转化机制和政策支持方式，以及如何加强监管和管理，确保小产权房市场的规范发展。