横岗靠近地铁站的统建楼(横岗地铁站附近的统建楼：一个逐渐崛起的城中村特区)-2023东莞小产权房出售

统建楼作为深圳发展的重要组成部分，在城市更新中发挥着至关重要的作用。而横岗地铁站附近的统建楼，则是一个逐渐崛起的城中村特区，其发展趋势备受关注。本文将从四个方面展开对该特区的详细阐述，分别是其发展现状、房源形态、社区治理和人文特色。

一、发展现状

统建楼是深圳特有的公租房建设模式，其历史可追溯到上世纪末年。而横岗地铁站附近的统建楼则是一个由数十栋统建楼组成的城中村，其建筑年代大多在上世纪90年代至21世纪初。由于统建楼建设常被放在城市的边缘地段，其位置虽不具备明显的商业优势，但经过多年发展，横岗地铁站附近的统建楼已成为其周边地区主要的人口聚集地。

尽管该特区的房屋质量相对较旧，部分楼房甚至存在安全隐患，但由于具有较低的房租和购房门槛，以及交通便利等优势，该特区仍然吸引了大批居民进驻，并且开始逐步解决其基础设施和公共服务的劣势。

二、房源形态

横岗地铁站附近的统建楼所提供的房源形态主要为单身公寓和1至3房的小户型单位。这些房源建筑年代较早并且建筑面积相对较小，大多保持着和原始结构相同的内部空间划分。由于区域房价相对较低，因此吸引到了许多年轻人和中低收入家庭的关注。

近年来，由于区域的发展，也出现了一些新兴的住宅项目。例如，横岗中心城市的开发工程已经完工，并且在该地区设立了规模较大的购物商场、餐饮娱乐等配套设施，这提高了该地区的住宅价值。

三、社区治理

由于历史原因以及区域发展的欠缺，横岗地铁站附近的统建楼曾经是相对骚乱的社区，但随着相关部门和社区组织的共同努力，该特区的社区治理体系已经日趋完善。社区服务和设施建设逐渐覆盖到每个居民，便民服务、环境卫生等方面均有所提高。

而在社区治理的过程中，该特区的居民们也开始积极参与其中。例如，逐渐形成起来的物业委员会成为了社区治理的一个亮点，居民们可以在委员会内自行协商议题、解决问题和建立信任。这为该特区的发展提供了稳定而重要的支撑。

四、人文特色

横岗地铁站附近的统建楼特区有着其独特的人文特色。在居民群体中，移民居多，这样的移民背景和居住地的不易之地，互相激发了各个族群的认同感和团结意识。在其中可以看到不同地域的文化气息交流碰撞，令其多样性尤为鲜明。

此外，该特区还拥有许多特色小店和小街巷，如传统的煲仔饭铺和小型菜场，是非常具有地方特色的场所。这与城市化进程中快节奏的消费主义潮流形成鲜明的对比，为社区注入了不同寻常的活力。

总结：

横岗地铁站附近的统建楼特区尽管面临着许多发展问题和难题，但随着社区治理的逐渐完善以及发展前景的趋势，其逐渐崛起为一个向上发展的城中村特区。我们相信，在各个方面如改善建筑质量、完善社区服务、提高公共设施及加大保障力度等方面，会有更多的力量支持和加持这个特区，给居民带来更加美好的未来。