横沥文体新城拆迁范围图(横沥文体新城拆迁范围详解)-2023东莞小产权房出售

本篇文章将详细介绍横沥文体新城拆迁范围，包括背景信息和拆迁进展。横沥文体新城是广东省深圳市宝安区正在规划建设的一个区域，其拆迁涉及面较广，引起了人们的关注。本文将从四个方面对横沥文体新城拆迁范围进行详解。

一、拆迁背景

横沥文体新城位于深圳市宝安区，总面积约为4平方公里，拆迁涉及面较广，因此备受关注。自2023年开始，宝安区政府已经开始推进横沥文体新城的规划和建设。这个新城规划包括了文化、体育、教育、艺术、商业等一系列用地，因此为了顺利进行新城规划建设，需要对横沥地区进行拆迁。

根据招商蛇口公司发布的公告，横沥文体新城拟规划总用地面积约为484.60万平方米。其中，住宅用地面积约为261.50万平方米，商业服务用地面积为56.12万平方米，公共服务用地面积为67.12万平方米，公共停车场用地面积为10.08万平方米，文化教育用地面积为63.68万平方米，体育用地面积为9.10万平方米，人行交通用地面积为6.97万平方米，道路用地面积为10.43万平方米。

二、拆迁范围详细解析

1. 拆迁涉及范围

横沥文体新城拆迁涉及范围主要包括横沥街、沙坣头、鲤鱼沙村、西涌村、西坑村以及广源村等地区。据悉，横沥文体新城将以鲤鱼沙村为中心，向外延伸建设，因此，鲤鱼沙村是本次拆迁的重点地区。

2. 拆迁进展

目前，横沥文体新城的拆迁工作已经在进行中。据官方公告，横沥街道在去年启动了拆迁数据采集、数据核查等工作，并在今年下半年开始实施拆迁。而在实施拆迁的过程中，政府将采取公开透明、依法依规的方式，为被拆违法的居民提供补偿和安置。

三、拆迁方案及补偿安置政策

1. 拆除房屋类型及标准

横沥文体新城的拆迁范围包括违法建房、过期崭新商品房、住宅楼等。根据规划要求，拆迁之后需要修建数十个高档住宅小区、多用途商业综合体、文化服务设施等。同时，政府还将在新城规划中增设教育、科研、文艺、体育和娱乐等配套设施。

2. 补偿与安置标准

宝安区政府已经公布了横沥文体新城拆迁补偿标准。根据公告，违法建房、过期崭新商品房以及居民自建房的补偿标准为2023年深圳市富民三小一宿一工商一物价局8月份发布标准的200%至300%不等。另外，对于没有商品房及拆迁安置房分配权的非法占房住户，政府将为其提供租赁补贴和过渡性住房。同时，宝安区政府还将为拆迁群众提供就业服务、医疗保障、文化娱乐等方面的保障。

四、对当地社区影响

横沥文体新城拆迁工作对当地社区的影响也备受关注。首先，拆迁工作将导致大量住户搬迁，这对当地社区的人口结构和人口流动性都将产生影响。其次，在新城规划建设过程中，相关的配套设施和公共服务设施的建设也需要时间，这将对当地居民的生活造成一定的影响。不过，在政府的积极推进和沟通之下，相信对当地社区的影响会得到最小化的减少。