小产权房值得买么(小产权房值得入手吗？看完这篇文章你就明白了！)

摘要：

小产权房因为权属不

一、房价优势

小产权房的价格一般比商品房便宜，是许多人首选房产。许多开发商抓住消费者轻松购买小产权房的心理，以低价诱导购房者签约，然而，随之而来的是很多问题，例如像建筑质量、环境等问题，因此也让小产权房成为了黑中介和开发商的重灾区。

二、购房难度

小产权房因为在合法性上存在争议，地方政府并没有完全承认小产权房和产权房的权属，因此购房难度相对大一些。同时，小产权房也存在出租和二次交易的问题，因此在选择购买的过程中，需要仔细调查。

三、土地问题

小产权房存在一个重要的问题，就是土地使用问题。小产权房所在地的土地都有可能存在争议，很多开发商购买土地时，购买的土地并没有在农地转为城市用地的过程中属于那个区段，因此，小产权房面临土地违法的风险。如果在买卖过程中没有搞清楚，很容易中招。

四、政策风险

小产权房虽然价格低，但是存在政策风险。因为小产权房存在很多隐患，政府一旦出台政策对小产权房进行收网，那么，买家的投资就会遭遇到严重地问题，最终的结果可能就是成为了一纸废纸。

结论：

以上是关于小产权房是否值得入手的探讨，小产权房因为权属不明确、土地问题、政策风险等原因，存在着不少隐患。因此，在购买小产权房时，购房者要谨慎的审核合法性和风险，避免因为便宜而陷入麻烦。

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