光明小产权房出售(光明小产权房出售，该怎么买？)

随着城市化的发展，小产权房成为了很多人在购房选择上的重要选项。本文将为大家介绍光明小产权房的出售方式以及相关的购买事项。

一、了解光明小产权房

1、小产权房是一种非法律认可的住房形式，由于房屋产权没有经过政府认证，且建筑比例与土地性质不符，因此无法获得合法的房产证。

2、光明市小产权房区域分布广，房屋售价相对较低，适合经济负担较轻的购房者。

3、购买小产权房需要特别注意，不可盲目购买，一定要仔细核实房屋的信息和产权证明文件。

二、购买流程

1、首先需要通过相关渠道了解光明小产权房的市场情况和房源信息，获取到自己满意的房源后，可以直接与房主进行联系。

2、经过谈判双方达成一致后，房主会出具一份售房合同，合同上应该明确房屋的产权情况、我们所需要承担的费用以及买卖双方的具体信息等。

3、购房者需要出示身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关文件，进行备案登记。

4、房屋交付时需要进行前往公证处进行公证，将交易过程公证下来，对双方权益都有很好的保护作用。

三、注意事项

1、购买小产权房需要特别注意房屋的产权情况，排查房屋是否存在法律问题。

2、小产权房并不是一个相对完整的房产体系，缺少规划、审批以及售卖渠道等等，因此需要买家特别留意这些问题。

3、小产权房属于非法形式的住宅房屋，无法取得相关的房产证，只有买方实际占有房屋权属，双方建议将交易过程进行公证，保障双方合法权益。

四、小结

在购买光明小产权房时需要三思而后行，并且需要仔细了解和核实房屋的信息及产权情况。最好的做法是提前咨询专业人员，全面了解情况后再做决定。只有在保障自身安全的基础上，才能够放心购买小产权房。

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