再婚买小产权怎么分(再婚后怎样分割小产权房)

再婚后，如何分割小产权房是一个复杂的问题。本文将从四个方面进行详细阐述，包括法律法规、共有财产、子女权益、公平分割等，以指导再婚夫妻如何公平分割小产权房。

正文：

一、法律法规

再婚后分割小产权房应遵循相关法律法规，如《婚姻法》、《物权法》等。首先，小产权房作为财产应当视为夫妻共同财产，可以由夫妻双方协商分割或依法划分。其次，应根据再婚夫妻的实际情况，结合所在地政府所发布的有关文件或政策，确定分割的具体方式。

二、共有财产

再婚夫妻分割小产权房时，要明确哪些财产属于共有财产。对于双方再婚时已拥有的小产权房，应按照原始所有权划分为各自的个人财产；而再婚后所购买的小产权房，则按照双方共同财产进行划分。

三、子女权益

再婚夫妻分割小产权房时，需关注子女权益。有时，一方带有子女再婚，其他一方可能对子女没有法定义务，此时要确保子女的合法权益。可以通过拟订协议、约定分割方式或寻求法律帮助，保障子女的居住权和生活权益，并避免对子女造成伤害。

四、公平分割

再婚夫妻分割小产权房时，公平原则是重要的指导原则。可以遵循以下原则进行分割：1）均等原则，按照双方财产的总价值进行均等划分；2）按比例原则，按照各自财产占总价值的比例进行分割；3）协商原则，夫妻双方协商达成分割协议。

结论：

再婚后分割小产权房是一项复杂的任务，需要遵循法律法规，关注共有财产、子女权益和公平原则。只有合理分割小产权房，才能保障再婚夫妻的利益，维护家庭和谐。因此，在进行小产权房分割时，再婚夫妻应该充分了解相关法律法规，坚持公正、公平原则，寻求专业指导和法律帮助，确保分割结果符合法律规定，并为夫妻双方创造一个公平公正的家庭环境。

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