农村小产权房可以继承吗多少钱(农村小产权房继承：有钱途？)

农村小产权房在继承方面存在很大的法律风险和不确定性，但是如果能够顺利继承，也是可以带来丰厚收益的。本文从四个方面分析农村小产权房继承的有钱途，旨在帮助读者了解这一问题。

一、法律风险的存在

1、农村小产权房的性质：农村小产权房是一种特殊的房产，没有完全的物权，只有使用权和收益权。这种房产的所有权仍然归属宅基地的农村集体所有，因此继承起来存在较大风险。

2、政策不明朗：虽然农村小产权房在政策上得到了相应的支持，但是其继承的政策尚不完善，导致继承难度较大。

3、土地利益瓜分：在继承过程中，由于农村集体所有制的存在，土地利益的瓜分是一个难点，可能会引起群体事件。

二、继承的有钱途

1、房价上涨：目前我国农村小产权房的房价处于上升趋势，继承后可以享受到房价上涨的收益。

2、流转收益：农村小产权房还可以通过租赁、流转等方式获取收益，对继承者来说是一笔不小的财富。

3、土地增值：如果拥有的小产权房在城市化、工业化等进程中被征用，则土地将会大幅度增值，因此继承农村小产权房也存在相应的收益。

三、继承的条件与方法

1、是否符合法律规定：农村小产权房继承需要满足相关法律法规的规定，如果没有合法的证明文件，则无法继承。

2、公证：农村小产权房继承需要通过公证方式进行，公证费用和办理时间都会增加继承成本。

3、合理地规划利益：农村小产权房的继承涉及到多个利益相关方，需要进行合理的利益规划和分配。

四、未来风险与应对策略

1、政策变动风险：由于政策不确定性，农村小产权房的继承存在相应风险。针对这种情况，建议继承者对政策进行走访，了解政策变化和风险。

2、合理规划继承：由于农村小产权房的继承涉及多个利益方，需要进行合理的利益分配规划，减少风险。

3、完善法律法规：政府需要加快完善农村小产权房继承的相关法律法规，降低风险。

五、总结

农村小产权房作为一种特殊的房产，虽然在继承方面存在较大的法律风险和不确定性，但是如果能够顺利继承，则可以带来丰厚的收益。因此，我们需要对农村小产权房继承的风险和收益进行评估，制定合理的继承方案，降低风险，最大化利益。

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