协议离婚小产权房怎么弄(离婚协议处理小产权房指南)

本文主要介绍了离婚协议处理小产权房的指南，并给出了相关背景信息。解释了离婚协议处理小产权房的重要性，并提供了具体的指导方案。

正文：

一、离婚协议处理小产权房的法律依据

1、根据我国民法总则第十三条的规定，夫妻在离婚前应当就共同财产、债务、子女抚养等事项达成协议。

2、根据《婚姻法实施条例》第二十二条的规定，夫妻离婚后，共同财产的处理应当依法与合同约定。

3、根据《物权法》第八章的规定，离婚后财产的分割应当遵循平等协商、相互同意的原则。

二、离婚协议处理小产权房的原则

1、保持公平公正：离婚协议应当公平公正地处理夫妻共同财产，包括小产权房。

2、合理分配：根据家庭财产状况、夫妻双方的贡献和事实情况，合理分配小产权房的归属。

3、时间限制：离婚协议应当规定双方在一定时间内办理小产权房的过户手续。

4、保障子女权益：离婚协议应当确保子女的合法权益，在小产权房的处理中要切实保障子女的生活和学习条件。

三、离婚协议处理小产权房的具体步骤

1、确定小产权房的产权归属：根据小产权房的购买资金、购房者的实际贡献以及其他适用情况，确定小产权房的产权归属。

2、编制详细的房产清单：列出小产权房的具体情况，包括面积、购买时间、购买价格等信息，保证双方对小产权房的了解一致。

3、商议小产权房的处理方式：可以通过出售、协商转让、协商租赁等方式对小产权房进行处理，根据双方意愿确定最佳方案。

4、签署离婚协议：根据双方达成的共识，编制离婚协议并签署，明确双方对小产权房的处理方式和权益保障措施。

四、离婚协议处理小产权房的注意事项

1、请咨询专业律师：离婚协议牵涉到法律问题，建议双方请专业律师提供法律意见和指导。

2、充分沟通和协商：离婚协议的制定需要双方进行充分的沟通和协商，尊重对方的意见和权益。

3、遵守法律规定：离婚协议的制定和执行应当符合我国法律规定，不能违背法律的法定原则。

4、保留证据：在制定离婚协议的过程中，双方应当保留相关证据，以备离婚协议的执行需要。

总结：

离婚协议处理小产权房是离婚过程中的重要问题，本文从法律依据、指导原则、具体步骤和注意事项等方面对离婚协议处理小产权房进行了阐述。重要的是，双方应当以公平公正、合理分配和保障子女权益为原则，通过充分沟通和协商，制定合理的离婚协议，以保障双方权益和家庭稳定。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理

本文地址:http://www.szxcq189.com/fangchanchangshi/121609.html