厚街小产权房能买吗(厚街小产权房购买须知)

本文将从四个方面介绍厚街小产权房购买须知，分别是购房条件、购买流程、权益保障和风险提示。通过详细的阐述，帮助购房者了解厚街小产权房，从而做出明智的选择。

一、购房条件

1、购房人需为厚街镇本地户籍或本地社保缴纳满3年以上。

2、购房人年龄应在18-65周岁之间，未成年人需由监护人代为办理。

3、购房人需具备经济实力，能够按时按量缴纳房款。

4、家庭已有一套住房的不得购买。

5、购房人需具备完全民事行为能力。

二、购买流程

1、选择心仪房源后，与开发商签订购房协议，并支付定金。

2、开发商审核资质、合同双方确认，签订正式的购房合同。

3、购房人按照合同约定付款，完成交易。

4、交易完成后，购房人将取得购房合同及相关证明文件。

三、权益保障

1、小产权房购房合同应签订《商品房买卖合同》，依法登记备案。

2、合同中应明确小产权房的产权及使用权。保障购房人的合法权益。

3、小产权房交易价格应合理，并严格按照法律程序收取相关费用。

4、收取的房款，应全部进入指定的开发商账户，不允许私自挪作他用。

四、风险提示

1、小产权房的产权较为复杂，购买前需详细了解相关政策、法律法规。

2、购房人需谨慎选择开发商，选择实力雄厚、信誉良好的企业。

3、购房人应仔细阅读购房合同，了解权益及责任分配情况。

4、小产权房存在产权纠纷风险，购房人需谨慎决策，并选择有专业律师参与的交易方式。

五、总结

购买厚街小产权房，需要详尽了解购房条件、购买流程、权益保障和风险提示等方面的知识，才能做出明智的选择。建议购房人在购买前进行多方面的调查和咨询，选择信誉良好的开发商，并注意保障自己的合法权益。

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