商场里的小产权房怎么买(商场小产权房购买指南)

本文主要介绍商场小产权房购买指南，包括购买前的准备工作、选择房源的注意事项、了解产权类型以及购买后的维权方式。通过详细的阐述，让读者更加了解商场小产权房购买的流程和注意事项。

一、购买前的准备工作

1. 充分了解小产权房的概念和规定

商场小产权房相对于楼盘预售房是一种非常特殊的产权类型，需要购房者了解相关法规和政策，了解购房限制和产权期限等信息。

2. 制定购房预算

购房者需要根据自身经济情况和购房需求，制定合理的购房预算，包括房价、贷款政策、税费等。

3. 寻找可靠的房产中介

购买商场小产权房需要通过房产中介进行交易，购房者需要选择专业可靠的房产中介，确保交易的安全和合法性。

二、选择房源的注意事项

1. 进行实地考察

购买商场小产权房前，购房者应该亲自前往项目所在地进行实地考察，了解周边环境、交通便利性以及配套设施等情况。

2. 研究开发商信誉

购房者需要对开发商的信誉和资质进行调查，选择有一定信誉和可靠的开发商。

3. 充分了解房屋信息

购房者需要仔细了解房屋的具体信息，包括面积、户型、楼层等，确保符合自己的需求。

三、了解产权类型

1. 了解产权期限

商场小产权房的产权期限是一个重要的考虑因素，购房者需要了解产权期限的长短，以及在产权到期后是否能够续期等情况。

2. 了解产权性质

商场小产权房的产权性质也是购房者需要重点了解的内容，包括房屋的用途限制、非法转让等。

3. 了解产权转让和继承规定

购房者需要了解商场小产权房的产权转让和继承规定，以便在未来进行资产处置时能够更加顺利和合法。

四、购买后的维权方式

1. 保留相关证据

购房者在购房过程中应该保留相关证据，包括购房合同、付款凭证等，以便在维权时能够提供有效证据。

2. 寻求专业法律援助

如果购房者遇到商场小产权房方面的问题，可以寻求专业的法律援助，以获得有效的维权方式和途径。

3. 维权实施

购房者可以通过与开发商协商、法律途径等方式进行维权，争取自己的合法权益。

结论：购买商场小产权房需要购房者进行充分的准备和调查，选择靠谱的房产中介和可靠的开发商，并在购房后注意保留相关证据，如遇问题可以寻求合法的维权方式。购房者要积极主动，维护自己的权益，确保购房的顺利进行。

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