在湖东莞远买了小产权房怎么办(购买湖东莞远小产权房，应该注意的事项)

湖东莞远小产权房的购买需要注意一些事项，本文将从四个方面详细阐述这些注意事项。

一、产权证明

1、了解小产权房的产权证明的类型，如房屋购置发票、购房合同等；

2、审查产权证明的真实性和合法性；

3、了解小产权房产权证明的有效期限和权益。

二、土地使用权

1、了解小产权房所在土地的使用权情况，如地处哪个地段、土地性质等；

2、了解土地使用年限是否到期，是否会影响房屋的产权和价值；

3、了解小产权房所在地土地规划利用是否合规。

三、房屋质量

1、了解小产权房的建筑材料、结构等，确保房屋质量合乎要求；

2、查看房屋是否存在房屋隐患，如裂缝、漏水等；

3、了解小产权房是否经过房屋验收以及相关文件手续是否齐全。

四、购房合同和费用

1、仔细阅读购房合同，确保购房者权益得到保障；

2、了解小产权房的各项费用，包括首付款、契税、公证费等；

3、确保购房者了解小产权房购买后的权益和义务。

总结：购买湖东莞远小产权房需要注意产权证明、土地使用权、房屋质量和购房合同费用等方面的事项，以保障自己的购房权益和投资价值。

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