2023东莞小产权房出售_深圳村委小产权房信息网-真实小产权平台本文主要介绍小产权二手房交易合同的范本及注意事项。首先引出读者的兴趣，为背景信息提供上下文。
小标题一：小产权二手房交易合同范本
小标题二：买方应注意的事项
小标题三：卖方应注意的事项
小标题四：双方共同应注意的事项
一、小产权二手房交易合同范本
在购买小产权二手房时，交易双方需要签订合同来规范各自的权益和义务。以下是一个小产权二手房交易合同的范本，供参考：
【小产权二手房交易合同】
合同编号：__________
甲方：（买方）____________________________________________
身份证号码：____________________________________________
联系地址：______________________________________________
乙方：（卖方）____________________________________________
身份证号码：____________________________________________
联系地址：______________________________________________
鉴于甲乙双方自愿达成以下交易协议，特订立本合同。
第一条 产权情况
1.1 卖方确权单位：____________________
1.2 小产权房证号：____________________
1.3 关于小产权房的相关法规和政策，买卖双方均已知晓并同意遵守。
第二条 房屋交易价格及付款方式
2.1 房屋交易价格：____________________
2.2 付款方式：一次性付款/分期付款（请在方框内打"√"选择）
2.3 甲方应于______年______月______日前支付房屋交易款项。
第三条 过户及税费
3.1 过户手续由卖方负责办理，乙方应提供相关资料。
3.2 房屋过户费用由乙方承担。
3.3 房屋交易产生的税费由双方协商解决。
第四条 交房日期及验收
4.1 卖方应在______年______月______日之前交付房屋。
4.2 买方应在收房后进行验收，如发现问题，应及时提出。
4.3 买方自收房之日起，享有房屋的使用权。
小标题二：买方应注意的事项
购买小产权二手房时，买方需要注意以下事项：
1. 仔细核实小产权房证号和确权单位，确保房屋产权合法。
2. 了解小产权房所在区域的政策和规定，包括居住要求、未来发展规划等。
3. 需要与卖方明确约定房屋过户手续和费用的责任分担。
4. 对房屋的结构、装修、设施等进行详细查看和了解，避免潜在风险。
小标题三：卖方应注意的事项
出售小产权二手房时，卖方需要注意以下事项：
1. 提供真实、准确的房屋信息和产权证明，确保买方对房屋情况有清晰了解。
2. 需妥善保管相关房屋过户材料，并及时办理过户手续。
3. 卖方应如实告知买方小产权房的相关情况，如存在限制条件或权益争议。
4. 对房屋的法律风险进行评估，确保房屋交易合法合规。
小标题四：双方共同应注意的事项
在小产权二手房交易中，买卖双方还需要共同注意以下事项：
1. 对合同的条款进行仔细阅读和理解，如有疑问，及时沟通并进行解释。
2. 在合同签署前，双方应详细核对房屋信息，确保一致无误。
3. 即使签订了合同，双方也应保持沟通，及时解决交易过程中的问题和纠纷。
4. 如有需要，可寻求专业律师或房地产经纪人的协助，确保交易合法和安全。
结论：小产权二手房交易合同是保障买卖双方权益的重要文件。买方需要注意确权情况、支付方式等事项；卖方应提供真实信息、办理过户手续等；双方共同应注意合同条款、房屋信息核对等事项。只有遵守和执行交易合同，才能确保小产权二手房交易的顺利进行。
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