小产权怎么过户手续6(小产权过户手续详解：办理小产权过户只需6步)

【摘要】

小产权过户手续详解：办理小产权过户只需6步。小产权房是指由农村流转而来，没有取得国有土地使用证的房屋。由于存在一些特殊情况，如部分小产权房的房屋权属不清晰，限制了房屋的流转和经营，因此需要进行小产权过户手续。本文将从四个方面详细阐述小产权过户手续的办理过程。

【一、小产权过户前的准备工作】

小产权过户前，需要进行一系列的准备工作。首先，需要确定房屋的权属关系，确保房屋主体正确。其次，需要对房屋进行估价，确定产权金额以及过户税费。最后，需要向相关政府部门提交正式申请，申请取得过户资格。

【二、申请资格审查】

一旦提交申请，相关政府部门将进行资格审查。审查内容主要包括申请人的身份证明、房屋权属证明、申请材料的齐全性等。在此期间，申请人还需要缴纳一定的过户费用。

【三、签订房屋过户协议】

经过资格审查后，申请人需要与房屋的原主人签订房屋过户协议。协议内容需要包括过户的具体条件和约定，如过户价格、产权转移条件、过户日期等。同时，协议需要通过公证机构进行公证，确保协议的合法有效性。

【四、过户登记】

在签订协议后，申请人需要将相关材料提交给房屋所在地的房产登记中心进行过户登记。登记中心将对申请材料进行审查，如无异议，即可办理过户手续。过户手续完成后，申请人将获得新的产权证书，并成为房屋的合法所有人。

【结论】

办理小产权过户只需6步，包括准备工作、申请资格审查、签订房屋过户协议和过户登记。在办理过户手续时，申请人需要提供相关材料，并缴纳相应的税费和费用。小产权过户手续的办理过程相对简单，但需要注意的是，必须依法办理手续，确保过户的合法性和有效性。

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