小产权房会被法院查封吗(小产权房是否容易被查封？)

小产权房是指未经政府批准而私自建造的房屋，其容易被查封成为了很多人关注的问题。本文从四个方面来探讨小产权房是否容易被查封，以便读者更好地了解其实际情况。

一、权属和合法性问题

小产权房是在国家没有明确批文下私自兴建的，因此其合法性和权属问题一直备受争议。在房屋所有权未经确认的情况下，为了保护村民与居民的利益，政府会对小产权房加以查封。此外，据国土资源部门相关规定，私自兴建的小产权房一旦被查封，解封过程复杂，未经政府批准擅自建造的房屋轻易不被记录在档案上，其合法性将会更加难以认证。

二、建筑安全问题

由于小产权房在建筑过程中没有按照国家现行建筑标准进行设计施工，因此其建筑安全性难以得到保证。一旦房屋存在结构性安全隐患，政府会通过查封来避免房屋因安全问题而发生任何不可预知的风险。

同时，小产权房属于违建房屋，其环保设施建设和硬件设施建设等方面的标准也无法得到保证，对居民的生活环境产生了潜在的健康风险。而这些危机问题，也不难成为政府查封小产权房的重要原因。

三、供水供电权限问题

在小产权房属于违建的前提下，供水供电的权限也失去了必要的确认。这意味着政府难以对水源和电源进行管控，同时难以确定小产权房享有哪些供水和供电权限。这也会成为政府查封小产权房的一个原因。

四、拆迁规划问题

小产权房结构的非法性决定了它们很难获得拆迁规划的认可。在城市拓展过程中，政府有可能会以城市规划调整的名义强制拆除小产权房，以保证城市的正常发展和安全规划。当政府拆迁拧巴的时候，往往采用查封的方式来强行解决小产权房的问题。

五、总结：

小产权房的缺陷不仅仅在于建筑质量和合法性，还体现在供水供电权限和拆迁规划等方面。政府会通过查封小产权房的方式来保证城市的发展和村民居住的安全。长远来看，针对小产权房的“根本性解决之道”是政府强化城市规划、依法治国的程度，来彻底解决小产权房的问题。

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