小产权房子女怎么继承(小产权房继承攻略：权利守护与风险规避)

随着人民生活水平不断提高，有越来越多的人选择购买小产权房。但小产权房继承问题一直困扰着许多人，一旦处理不当，可能导致权利受损、风险加大。因此，本文将从权利守护与风险规避两个方面出发，为大家介绍小产权房继承的攻略，以帮助读者更好地处理小产权房继承问题。

正文：

一、申请相关证件是小产权房继承的第一步

小产权房继承的第一步是申请相关证件。具体来说，需要管理部门出具的房屋权属证明、死亡证明以及法定继承人的身份证明。在办理小产权房继承手续时，要求各个证明文件内容、申请手续和时间等都必须严格遵守。

在申请相关证件的过程中，需要付出一定的时间和精力，但这是小产权房继承过程中非常重要的一步。只有获得了相关证件并做到规避风险，才能顺利继承小产权房。

二、小心购买个人房屋与公家房屋

小产权房包括个人房屋和公家房屋。在继承个人房屋时，只需要申请相关证件，完成审批手续即可。但对于公家房屋，需要额外注意。

在继承公家房屋时，必须要经过相关机构的审批，取得正式的授权文件和房屋产权证。若没有完成审批手续，就没有房屋产权证，那么任何时候都可能被收回。

三、留意小产权房屋的评估价值

小产权房的评估价值是在继承过程中必须要考虑的一个问题，如果继承后房屋价值有所下滑，势必会影响到继承者的切身利益。

因此在继承小产权房屋时，需要留意房屋的评估价值。一方面，应尽量确保评估价值的准确性；另一方面，如有条件可以自己请专业评估机构进行评估。这样，在接受继承时，就可以更加清楚房屋的价值。

四、不要违规出售小产权房

在办理小产权房继承手续时，需要注意不要违规出售小产权房。因为小产权房属于集体所有，如果未获得官方授权，将小产权房出售给他人，那么就会引起风险的扩大和权利的受损。同时，这样的行为也属于违规的行为。

因此，在继承小产权房之后，要遵守相关规定，不要私自出售小产权房，以免给自己带来不必要的麻烦和风险。

结论：

在小产权房继承过程中，需要申请相关证件、购买个人房屋与公家房屋时留意、留意小产权房屋的评估价值，同时不要违规出售小产权房。以上就是小产权房继承攻略的权利守护与风险规避方面的具体内容，希望对小产权房继承者有所帮助。

本文地址:http://www.szxcq189.com/fangchanchangshi/131935.html