小产权房已经落户了(小产权房落户后的影响与解决方式)

随着城市化的进程，小产权房的数量也越来越多，许多人选择购买小产权房来落户。然而，小产权房存在着很多问题，如落户问题、产权问题等，这给落户者带来了诸多影响。本文就小产权房落户后的影响与解决方式进行了详细的阐述，旨在帮助读者了解小产权房问题，提高他们的决策水平。

一、产权问题

1、小产权房产权不稳定。小产权房的产权来源于土地出让合同，其合同期限一般为30年，届满需要重新申请，这给业主带来了很多不确定性。

2、小产权房存在三权分立。房屋所有权、土地使用权和土地所有权三权分立，必须与多个部门打交道，办理手续麻烦，时间长。

3、小产权房无法办理房屋按揭。由于产权的不稳定性，银行不愿意给小产权房办理按揭，业主购房可能需要全款付款。

二、落户问题

1、小产权房落户难度大。由于小产权房产权存在不稳定性，难以落户。

2、小产权房落户限制严格。现在各地落户政策趋于严格，小产权房的落户条件更加苛刻。

3、小产权房落户难以享受公共服务。由于小产权房存在产权问题，难以办理房屋产权证，因此，国家认为小产权房属于违建楼房，小产权房业主难以享受公共服务。

三、小产权房养老难题

1、小产权房难以享受养老服务。小产权房属于违建房屋，难以办理产权证，也难以享受养老服务。

2、小产权房安全性差。小产权房往往存在质量问题，也难以得到维修和改造。

3、小产权房增值难度大。由于小产权房产权存在不确定性，难以增值，不利于业主的养老计划。

四、小产权房的解决方式

1、政府应该采取措施，规范小产权房市场。政府应该规范小产权房市场，打击小产权房违法违规销售，保障业主的合法权益。

2、政府应该加快推进小产权房的产权改革。政府应该改革小产权房的产权，并将小产权房纳入城市规划。

3、政府应该加强小产权房的整治工作。政府应该加强对小产权房的整治工作，通过维保和改造，优化小产权房环境和质量。

五、总结：

小产权房落户后会带来很多影响，如产权不稳定、落户难度大、增值难度大等。政府应该采取合适的措施，规范小产权房市场，加快小产权房的产权改革，加强小产权房的整治工作。

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