平湖小产权房合同怎么写(平湖小产权房合同范本：权利义务、价格、交付方式等详细解析)

本文主要介绍平湖小产权房合同范本，包括权利义务、价格、交付方式等详细解析。通过对这些方面的阐述，读者可以更加全面地了解平湖小产权房合同的内容和要点。

一、权利义务

1. 产权归属：小产权房的产权归属于购房人，购房人享有产权房的占有、使用、收益和处分权利。

2. 使用权：购房人可以按照合同约定规定的用途使用小产权房，但不得超出合同约定的范围。

3. 维修责任：购房人有义务对小产权房进行合理的维护和保养，承担相应的维修费用。

4. 违约责任：双方在合同中约定了违约责任，包括违约金、赔偿等，以保障双方的权益。

二、价格

1. 总价：合同中明确了小产权房的总价，包括房屋本身的价格、土地的使用权价款等。

2. 首付款：合同规定了购房人需支付的首付款比例和时间。

3. 分期付款：如何分期付款，每期应付款项的金额和时间等都在合同中有明确规定。

三、交付方式

1. 交付时间：合同中约定了小产权房的交付时间，购房人在此之后享有房屋的使用权。

2. 查验交付：购房人有权对小产权房进行查验，合同中规定了查验的时间和程序。

3. 瑕疵处理：合同约定了小产权房存在瑕疵时的处理方式，包括维修、退款等。

四、其他条款

1. 解除合同：合同中解除合同的条件和程序都有详细规定，以保障双方的权益。

2. 纠纷解决：合同中约定了纠纷解决的方式，包括仲裁、诉讼等。

结论：平湖小产权房合同范本的权利义务、价格和交付方式等都有详细的规定和解析，购房人在签订合同时应仔细阅读，明确自己的权利和义务，以保障自己的合法权益。同时，相关部门应加强监管，确保小产权房合同的合法性和公平性。

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