深圳小产权房怎么继承(深圳小产权房继承全攻略，告诉你所有要点！)

深圳小产权房继承是一个复杂的问题，涉及到法律、土地政策等多个方面。本文详细介绍了深圳小产权房继承的全攻略，帮助读者了解深圳小产权房继承的要点和相关规定。

正文：

一、深圳小产权房的定义

1、深圳小产权房是指在深圳市范围内存在的一种产权形式，产权面积通常小于90平方米，产权期限为20年。

2、这种产权形式是在上世纪80年代引入的，为了解决当时深圳人口爆炸和住房供应不足的问题。

3、深圳小产权房有一定局限性，不能进行商业贷款，不能在二级市场自由转让，也不能抵押。

二、深圳小产权房继承的权利和义务

1、深圳小产权房的继承权利：合法、符合继承相关法律规定的继承人可以继承深圳小产权房。

2、深圳小产权房的继承义务：继承人需要继承房屋的所有权和负担与之相应的义务，包括纳税、管理费等。

3、继承人需要进行相关手续，如提交继承申请、进行权属登记等。

三、深圳小产权房继承的程序和注意事项

1、继承人需要进行继承申请，提供相关证明材料，如继承人的身份证、亲属关系证明等。

2、继承人需要进行权属登记，包括到相关部门办理过户手续，进行产权变更登记。

3、继承人需要缴纳相关费用，包括继承税费、过户费等。

4、继承人在继承过程中需要注意法律法规的变化，及时了解政策的调整。

四、深圳小产权房继承的争议和解决办法

1、由于深圳小产权房的特殊性，继承过程中可能存在争议，如继承顺位问题、继承协议的效力等。

2、继承人可以通过法律途径解决争议，如申请法院调解、提起诉讼等。

3、继承人也可以选择协商解决争议，如通过调解、协议达成一致等。

五、总结

深圳小产权房继承是一个复杂的问题，需要遵循相关法律规定和政策要求。继承人在继承深圳小产权房时，需要了解继承的权利和义务，按照相关程序进行办理，并注意可能存在的争议和解决办法。及时了解政策的调整，以及找寻相关专业人士的帮助，能够更好地处理继承问题。

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