"假离婚"买房怎么办?新一代征信系统如何影响我们?

（原标题：别慌！“假离婚”买房怎么办？新一代征信系统如何影响我们？央行权威答疑！）

市场传言称，5月1日起将上线新版征信报告，夫妻共同负债无所遁形，水、电费也都要纳入，还要展示5年还款记录。

社会各界关注的同时也在担心：

水、电费信息是否要采集？

对于离婚买房等有什么影响？

5年还款记录是否会影响自己向金融机构申贷？

市场上广泛流传的对于征信系统升级优化工作存在诸多错误信息和误读。

具体来说，对于新版信用报告，有以下几点此前网络盛传的不准确消息需要澄清：

1、5月1日起执行新版信用报告是假消息，目前新版信用报告上线使用并无明确时间表。

2、现在金融机构和社会公众查询时还沿用现有信用报告，不是所谓的新版信用报告。

3、水电费缴纳情况并非强制记录在新版信用报告中，此类公用服务缴费信息纳入个人征信报告的前提是经信息主体本人同意，未经本人同意不得采集。

4、“上午离婚下午买房”成为过去、离婚后不会享有首套房资格的传言并不准确。新版信用报告虽然增加“共同借款”信息采集内容，但共同借款的认定，是基于金融机构与借款人合同中所明确的借款人信息。

“仅就本次升级而言，由于升级前后向征信系统报送数据的机构和数据种类没有大的变化，因此，对个人经济生活的影响不会发生太大变化。”

4月22日，中国人民银行征信管理局副巡视员李斌、中国人民银行征信中心副主任王晓蕾就征信系统优化工作与媒体进行交流。

对市场关心的关注焦点，21世纪经济报道记者带来一手权威信息答疑。

1、“假离婚”买房怎么办？

拟更新的新版征信报告，，信贷信息中增加了共同借款、个人为法人担保、法人为个人担保等信息。此外，新版信用报告的信息更新频率将进一步提升。按照相关要求，征信信息应当在变更后T+1向征信中心报送。

对此，市场普遍解读称，今后，“假离婚”买房行不通了，因为征信报告会体现夫妻双方共同负债。

而听完央行征信中心的解读，21世纪经济报道记者可以明确告诉你，现行的征信报告并没有什么变化。也就是说，夫妻双方的共同负债金融机构本身就可以查询，这次换了一种更直接的方式呈现而已。

图片来源 / 图虫创意

王晓蕾指出，征信记录的是事实，而事实的依据是合同，如果合同借款人是夫妻两人，则会体现在双方的征信记录中，如果合同借款人是一个人那么征信记录就显示为一个人。此外，征信信息中有婚姻状况这条信息，而金融机构可以以此触及到合同。

王晓蕾表示，现行征信报告尽管没有直接反映共同借款，但相关信息还是会提供给金融机构。征信报告会如实反映主体的借贷信息、婚姻状况。夫妻双方财产共有，债务共有。在征信系统优化升级过程中，一笔贷款将会以更直接的方式展示在借款主体名下。如果今后因为离婚，原有的借款合同主体发生变化，那么征信中心将会根据金融机构报送的信息及时更新。

这也意味着，如果离婚后一方不承担相关债务，那么其征信报告上也会如实记录。如果征信报告上的信息滞后，则用户可以及时通过在金融机构去更新自己的状况。

2、二代征信系统还在调试中

并无明确上线时间表

此前网上有传言称，新版个人征信报告将于今年5月1日起开始执行，改版后的征信内容将无比详尽。也因此，有些金融机构借机炒作，忽悠消费者赶在5月之前办理贷款业务，但实际情况如何呢？

央行相关负责人明确表示，目前征信系统升级优化工作仍在进行当中，并无明确的上线时间表。金融机构和社会公众查询的信用报告没有变化，不是所谓的新版信用报告。

也就是说，5月1日起执行新版信用报告是假消息！

2006年，全国集中统一的企业和个人征信系统正式上线。央行征信中心具体负责建设、运行和维护征信系统。征信系统（即金融信用信息基础数据库）已经成为我国重要的金融基础设施，在促进金融交易、降低金融风险、帮助公众节约融资成本、创造融资机会、提升社会信用意识等方面发挥了重要作用。信用报告已成为反映企业和个人信用行为的“经济身份证”。目前，个人和企业征信系统已采集9.9亿自然人、2591.8万户企业和其他组织的信息，分别接入机构3564家和3465家，年度查询量分别达到17.6亿次和1.1亿次。

近年来，为更好地满足金融机构和社会各界的征信需求，征信中心适时启动了新一轮的系统升级优化工作，即各界所说的二代征信系统建设工作。

“目前二代征信系统还在不断的调试，新版上线并无明确的时间表，上线之前官方肯定会告知社会公众。在未正式上线之前，金融机构和社会公众查询使用的信用报告还是会延用现有的版本，不会使用新版信用报告。”央行征信中心副主任王晓蕾表示。

3、别慌！未采集水、电费信息

水费、电费、电信话费等都属于“先消费后付款”的公用事业缴费信息。2006年开始，征信中心就开始探索采集这种能够反映个人信用状况的公用事业缴费信息。之所以采集这类信息，是为了扩大征信系统覆盖面。从国际实践来看，上述缴费信息一定程度上能够反映借款人的偿还意愿，特别是没有或信用记录较少的信息主体，为其建立信用记录，让金融机构更好了解，有助于这些主体获得信贷。这也是普惠金融的核心要点。

不过，王晓蕾指出，征信系统尚未采集个人水费、电费缴费信息，是因为在实践中发现，数据质量距离要求相差较远，数据能否准确记录在当事人名下存在较大问题。

例如缴费信息是自己还是上一家住户，尤其在租房时。此外在没有还款时，是否是因为先期提供的服务不到位造成？

尽管这方面很早就在探索，但目前还没有这方面的数据。拟推出的新版信用报告设计了水、电、电信等公用事业缴费信息的展示格式，是因为系统建设要走在前面。现行的信用报告模板也有这一设置，为的是在记录上做到有前瞻性，当业务发展成熟的时候能够迅速落实。

数据质量相对较好的电信信息数据被采集。不过只采集电信服务商的基础服务缴费信息，不包括增值服务（例如彩铃、来电显示等费用）。并且个人电信欠费信息也只采集欠费2个月以上的信息。为保护用户的知情权，央行和电信服务商等广泛开展宣传。

《征信业管理条例》第十三条要求，“采集个人信息应当经信息主体本人同意，未经本人同意不得采集”。

也就是说，采集信息必须得到本人同意，采集负面信息必须明确告知个人。

因此，只有在数据源单位取得信息主体授权同意后才报送数据，同时，征信中心将严把数据质量关，只有在确保数据质量和安全的情况下，才会切实将数据采集入库并对外提供查询。

4、别怕！“被贷款”可以申请更正

随着网络借贷的发展，一些个人在不知情的情况下被借用“被贷款”，影响自己的信用记录。

对此，王晓蕾指出，发生这种情况时，可以申请提出异议，征信中心会找到金融机构进行判断，如果当事金融机构愿意修正征信中心就会及时进行更正。如果关于当事人是否知情与金融机构之间产生争议，最好的做法是去法院进行诉讼。征信中心无法自行判断，会根据法院的判决进行修正。

央行统计显示，2018年，征信中心共受理个人异议申请4.1万笔，异议回复率99.6%，异议解决率99.2%。

仍有许多个人、企业对法律合同中签字的法律后果意识不强。王晓蕾提醒，无论是个人还是企业，要充分认识到自己的名字写到法律合同上会有什么影响。在多年观察中，社会公众对于这一责任的意识仍然不强。一些企业在不了解担保后果的情况下为其他企业作担保，结果把自己企业搭了进去。

“一定要爱护自己的身份证。”王晓蕾表示，保护身份证的意识虽然有进步但问题依然存在。一些偏远地区200块就把身份证借用给别人，一些学生把身份证照片传给不了解的人，对着视频摇摇头、做动作，可能身份信息就会泄露被用来借款。

征信中心提醒，要保管好个人身份证件，身份证件复印件应注明用途；

保管好个人信用报告，不随意丢弃信用报告，不要轻易把信用报告提供给其他商业机构；

在公共网络查询、保存信用报告后要及时删除。

李斌也指出，正是由于征信系统的建设，使得过去可能都不知道自己被冒名贷款的现象暴露出来。从而有助于个人主体能向金融机构去核实、反映，通过诉讼去解决。

5、还款记录展示五年

浪子回头金不换。个人信用报告给信息主体重建信用的权利。征信系统建立信用信息修复机制，对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年期限后从信用报告中删除。

新版个人信用报告将设计展示“5年还款记录”。一些用户担心，自己在5年间所有的还款情况都被展示，担心这会影响到自己今后申请借贷的便利度。需要指出的是，现行征信报告展示用户2年的还款记录，但是不良记录将会保存5年。

王晓蕾指出，过往不良记录的展示本就是5年，良好记录展示2年。而此次变化增强了用户过往良好记录的展示，为了更好地展示信息主体的信用状况，帮助公众积累信用财富，促进获得融资。

附：中国人民银行征信中心有关负责人就征信系统建设相关问题答记者问

一、目前我国征信系统建设情况如何？

为推动社会信用体系建设，防范和化解金融风险，人民银行按照党中央、国务院的部署，积极组织金融机构建设征信系统。2006年，全国集中统一的企业和个人征信系统正式上线。中国人民银行征信中心具体负责建设、运行和维护征信系统。

征信系统（即金融信用信息基础数据库）已经成为我国重要的金融基础设施，在促进金融交易、降低金融风险、帮助公众节约融资成本、创造融资机会、提升社会信用意识等方面发挥了重要作用。信用报告已成为反映企业和个人信用行为的“经济身份证”。目前，个人和企业征信系统已采集9.9亿自然人、2591.8万户企业和其他组织的信息，分别接入机构3564家和3465家，年度查询量分别达到17.6亿次和1.1亿次。

征信系统上线运行以来，为不断提高征信服务能力，征信系统软硬件优化升级工作持续进行，确保了征信系统的安全稳定运行。近年来，我国经济社会发展对增加征信有效供给、提升征信服务水平提出了更高要求，金融科技的发展也进一步为提升征信系统服务水平提供了技术支撑。为更好地满足金融机构和社会各界的征信需求，征信中心适时启动了新一轮的系统升级优化工作，即各界所说的二代征信系统建设工作。

二、目前征信系统升级优化进展情况如何？金融机构和社会公众查询的信用报告是哪个版本？

目前征信系统升级优化工作仍在进行当中，并无明确的上线时间表。金融机构和社会公众查询的信用报告没有变化，不是所谓的新版信用报告。

三、优化升级后的征信系统有哪些变化？

此次征信系统的优化升级，重点是提升系统性能、优化信用报告内容和展示、改进产品加工和服务方式、完善系统管理等，努力提高运行和服务效率，为金融机构、社会公众等提供更好的征信服务。

四、优化后的信用报告有哪些改进？

征信系统运行十多年，信用报告的基本结构和内容已基本稳定。新版信用报告的改进，主要在优化界面展示、提升可读性方面做了调整。拟推出的新版信用报告与目前的信用报告版本相比，增加了一些信息，如：个人基本信息中增加了国籍等信息，信贷信息中增加了共同借款、个人为法人担保、法人为个人担保等信息。另外，新版信用报告的信息更新频率将进一步提升，信用报告的展示方式也进行了部分优化。

五、新版信用报告对个人经济生活会产生什么影响？

仅就本次升级而言，由于升级前后向征信系统报送数据的机构和数据种类没有大的变化，因此，对个人经济生活的影响不会发生太大变化。

六、征信系统采集个人水费、电费和话费等公用事业缴费信息吗？

目前，征信系统尚未采集个人水费、电费缴费信息。

征信中心自2006年开始探索采集反映个人信用状况的“先消费后付款”的公用事业缴费信息，目的是扩大征信系统的覆盖面，为更多的有经济活动的个人建立信用档案。2006年，曾与原信息产业部联合发文合作，坚持“稳妥、谨慎、成熟一家采一家”的原则，采集个人电信正常缴费和欠费信息，其中欠费信息只采集欠费2个月以上的信息。在严把数据质量关的前提下，此类信息采集工作在各地谨慎推进。

根据国际实践和全球趋势，公用事业“先消费后付款”的缴费信息，一定程度上能反映借款人的偿还意愿，特别是没有或信用记录较少的信息主体，有助于这些主体获得信贷。

从我国情况看，目前仍有4.6亿自然人没有信贷记录。对这部分人群，在征得其本人同意的前提下，采集“先消费后付款”的公用事业缴费信息，有助于帮助更多缺少信贷记录的个人建立信用记录，帮助放贷机构评估其信用风险，促进其获得融资、降低融资成本。

因此，与现行信用报告的模版一样，新版信用报告设计了水、电、电信等公用事业缴费信息的展示格式，但在实际采集时，征信中心将与相关数据源单位协商，并将严格落实《征信业管理条例》第十三条“采集个人信息应当经信息主体本人同意，未经本人同意不得采集”规定，在数据源单位取得信息主体授权同意后才报送数据。同时，征信中心将严把数据质量关，只有在确保数据质量和安全的情况下，才会切实将数据采集入库并对外提供查询。

七、为什么要考虑采集“共同借款”信息？

所谓“共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款。根据国际征信实践，共同借款信息会同时展示在每个借款人的信用报告中，金融机构在评估借款人信用风险时会把共同借款信息考虑在内。

按照《中华人民共和国民法通则》第八十七条的规定，“负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务”。因此，有必要将共同借款信息展示在每个借款人的信用报告中，真实、准确反映借款人的信用状况。

征信中心积极探索在新版信用报告中增加“共同借款”信息采集内容，本着“尊重事实”原则，将借款信息同时展示在每个借款人信用报告中，如实反映借款人负债情况。如后续借款主体发生变更，征信系统将按照金融机构的上报信息，及时更新信息，客观记录实际情况。

八、新版个人信用报告中为什么设计展示“5年还款记录”？

新版个人信用报告设计展示“5年还款记录”（包括还款状态、逾期金额），现行个人信用报告也展示了5年的还款记录，只是展示方式略有差异。个人信用报告展示“5年还款记录”是为了更好地展示信息主体的信用状况，帮助公众积累信用财富，促进获得融资。

九、征信系统如何保障信息主体的合法权益？

征信中心严格遵守《征信业管理条例》的规定，依法依规开展征信活动，切实维护信息主体知情权、同意权、异议权等合法权益，严格保障信息安全。

一是切实维护信息主体同意权。严格遵守报送数据授权和查询数据授权制度，督促金融机构履行授权义务，合规报数和查询。严格规范机构用户查询行为，加强对违规查询的监测力度，及时发现违规查询行为并采取措施制止。

二是切实维护信息主体知情权。信息主体有权每年两次免费获取本人信用报告。征信中心通过互联网、现场柜台、自助查询机等多种方式提供查询服务，引导公众关心自己的信用记录、规范信用行为。征信系统正式对外提供服务以来，个人信用报告本人查询量逐年上涨，2018年查询量达到9688.3万次。

三是切实维护信息主体的异议权和更正权。征信中心会同金融机构认真开展异议处理工作，不断提高异议处理效率，确保信息主体得到及时、专业的异议处理和信息更正服务。2018年，共受理个人异议申请4.1万笔，异议回复率99.6%，异议解决率99.2%。

四是切实维护信息主体重建信用记录权。征信系统建立信用信息修复机制，对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年期限后从信用报告中删除。

五是切实保障信息主体信息安全。征信中心高度重视征信信息安全工作，不断健全信息安全管理体系，多维度全方位提升安防水平，确保征信系统常年安全稳定运行，严防信息泄露风险，保障信息安全。

六是持续加大征信宣传教育力度。征信中心积极开展征信宣传工作，运用多种宣传载体和途径，宣传征信知识，不断提升公众对征信的了解程度。未来，待新版信用报告正式使用后，征信中心将进一步做好宣传工作，提醒信息主体关注自身信用状况、维护自身合法权益。

十、个人如何保护自己的信用记录安全？

征信中心提醒您，要保管好个人身份证件，身份证件复印件应注明用途；保管好个人信用报告，不随意丢弃信用报告，不要轻易把信用报告提供给其他商业机构；在公共网络查询、保存信用报告后要及时删除。

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