小产权房的定义！什么是小产权房？

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小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，没有相关证明和土地出让金，其产权证不是国家房屋管理部门签发的，而是由乡镇政府或村政府签发的，又称“乡镇产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯称谓。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案。所谓的产权证并不真正合法有效。

小产权房的定义

小产权房的出现与城市房价飙升密切相关，自2007年房价快速上涨以来，小产权房已成为社会关注的热点。根据国家有关要求，“小产权房”不得授权发证，不受法律保护。

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