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2018-06-23 106

房龄的长短不仅关乎着购买者可以在房子里住多少年，还关乎着贷款数额的多少，所以是必须要注意的细节。那么，房龄究竟是从什么时候开始算起的呢？怎么才能判断出二手房的真实房龄呢？现在就让我们一起来了解一下具体内容。 房龄是从什么时候算起的？ 很多人

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众所周知，自住商品房的价格要比同区域的商品房三成左右，很多购房者心理总是觉得没好货，很担心自住商品房的质量不佳，购买之后会遇到一系列的麻烦。大家都想要了解一下昌平区自住商品房房屋标准是什么？昌平区自住商品房不合格能退房吗？建议大家来看看下

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买房时，常常听人说使用率、得房率，又有人说实用率，那么这三率有什么区别呢？是不是越高越好？ 一、使用率、实用率、得房率的区别 1、使用率： 指使用面积（套内使用面积）与房屋建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性。 对

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近，电视剧《三生三世十里桃花》一开播火到大结局，一度登上了热搜榜第一名，居中男女主角经历三生三世终修成正果。我们买房子虽然没有那么夸张，天下房子千千万万，买房人在选择户型时肯定无比纠结，如果允许，他们也许会纠结个三生三世。问题来了，面对那

2018-06-23 187

一般来说，同为一个小区，地段、交通、商业等配套基本上不会有太大差距，但是有些房源的价格明显低于同一个小区的价格！为什么会有如此大的差距呢？ 一、房龄问题 房龄问题实际上是产权时间问题。现在市场上的房子产权比较复杂，同一地段甚至同一个小区都有

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在一些大城市，由于小区的停车位配套不足，有车一族每日上下班抢车位已经成为常态。但是车位的价格也水涨船高，几十万甚至上百万的车位稀松平常。如何选择一个合适的车位呢？这里面可有大学问。 一、什么样的车位能进行买卖？ 和房子一样，车位要进行买卖也

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经济适用房的容积率是什么意思?经济适用房容积率的高低直接影响到居住舒适度,那么经济适用房容积好还是低好?经济适用房容积率一般多少才拥有一个好的居住环境,国家规定的经济适用房小区建筑容积率是如何计算? 经济适用房容积率是什么 1、 容积率又称作建筑面

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买房定金是购房人在购买房子的时候订立合同或者在履行之前支付的一定数量金钱来作为担保的一种方式。交付定金的一方叫做定金给付方,而接受定金的一边则是叫做定金接受方。那么,买房子付了定金还能够退回吗? 买房子缴纳了定金还可以退吗? 一般来说是可以退回

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补充协议是对购房合同的补充，二者是主合同和从合同的关系。如果补充协议和购房合同产生冲突，一般会以补充协议为准，所以补充协议的签订很重要。然而，关于这些“隐身”在补充协议里的陷阱，你究竟知道几个？ 一、 购房总价成违约金基数 有些人会在补充协议

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新房价格高，不能现买现住，如果是期房，还会有烂尾的可能，所以二手房就变得越来越炙手可热，但我们在这里不得不提醒大家的是，二手房可不能随便买，至少以下这些房子你都得避开！ 一、抵押房 抵押房的转让必须经过银行的同意，且手续复杂，稍不留神可能就

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相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，那么西城

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买房用住房公积金贷款，成为很多年轻人的首

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2017年，新一轮购房贷款已经开启，听闻年初贷款比较容易，所以很多人趁着这个机会申请按揭贷款。但你不能盲目申请按揭贷款，下文八大攻略你一定要注意。 ? 一、保持理性 避免“冲动消费” 首先，你要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小； 其次，在办

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大家清楚银行房贷的利率吗?下面为大家仔细介绍一下新的银行房贷利率。 2015年,购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%(贷款利率上浮或者下浮程度因不同银行,不同个人,不同情况而不同,具体依照协商签订的合同)。 中国人民银行通过决议,自2015年3月1日始下调金融

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近日,有网友咨询房产二次抵押贷款利率是多少?上调多少小编今天在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。 房屋二次抵押贷款利率? 1、我们知道用还在抵押中的房子再办理抵押贷款,就是房屋二次抵押贷款。既然是房屋二次抵押贷款,那么用抵押

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二手房网签是指在二手房买卖的交易过程中买卖双方签订房地产中介服务合同的一种方式，随着网签形式的普及，从之前必须要到当地的房地产管理部门签约，到现在已经可以自己在家办理了，那么西城二手房交易网签时需要什么材料呢？西城二手房交易有什么限制呢？

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买了新房之后一定要及时办理房产证，否则一旦房屋遭受损害的话，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障了，自住商品房同样如此。那么，今天小编就和大家说一说，现在在定泗路买自住商品房要交哪些税？定泗路自住商品房要交多少税？ 一、在定泗路买自住商品房

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在豆各庄，现在可以这么说一说到自住商品房，大部分购房者关注的都是的和豆各庄自住商品房有房产证吗，豆各庄自住商品房如何办理房产证相关信息，大家对买房的事都很看重，知己知彼百战不殆，现在小编就和大家说一下相关的信息。 豆各庄自住商品房有房产证吗

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卫生间虽小，但不可或缺，很多房子的问题都出现在卫生间上，因此，收房验房时一定格外留意。怎样完美验收卫生间呢？都需要用到哪些工具呢？赶紧一起来看看吧。 这些验房工具 一个都不能少！ 1、小榔头或空鼓锤一只 用于检验房子墙体是否有空鼓，可轻敲墙面来

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只要是买过房的人都知道，买房是需要缴纳房屋维修基金的，或许很多人还不清楚房屋房屋维修基金是什么，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金，以及房屋本体维修基金。那么，房改房的房屋维修基金怎么计算？房改房的房屋维修基金不交可以吗？ 房改房的

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年关，虽然政策收紧，但还有有一些购房者开启了买房大计划。而在购房资格判定和产权署名方面，有很多冷门的知识易被忽略，以下四点常见的购房小误区相信打算买房的您或多或少都遭遇过。 一、社保断缴个税可补救 在考虑购房时，购房资格无疑是购房人必须考虑

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买房可以说是家庭中重要的一件事了，但是买房后，由于各种原因而退房的情况也是不少，原因可能在于房屋的买卖过程中的一些不规范操作或是开发商在资金、工程进度方面的问题等。那么，退房的流程是什么呢？此外，退房申请人需要准备的手续都有哪些呢？ 退房的

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买房虽然算是人生的大事之一，可对于许多人来说，还是非常陌生的。如何买房，怎样才能买到好房，相信很多人都非常的在意。 1、确定买房区域 地理位置对于买房的影响是至关重要的，总的来说需要考虑到这几个方面：离工作单位远不远；生活上方不方便；后期的保