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俗话说，房地产有金三银四和金九银十，而眼下的一二月份则是传统的淡季，大家忙着过节探亲，买房则不是主要的。对于部分朋友而言，春节或许是个“抄底”的机会。不过这个时候买房，我们需要警惕一些套路。 一、刚需应该把交通摆在第一位 对于刚需来说，工作

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购买二手房买到凶宅的概率虽然不大，但是如果不幸买到了就是件很痛苦的事儿，怎样才能避免买到凶宅呢？赶紧一起来看一看。 凶宅的概念及影响 按照一贯的理解，“凶宅”指那些在房屋内发生过自杀、他杀事件的房屋，而且是在房子的本体结构内发生的。（室外不

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临近农历新年，很多楼盘都到了清理尾货的阶段。一般开发商为了回收资金和冲刺业绩，对尾盘的售价都不会太高，优惠也会相对多一些。这对于购房刚需客来说，是一个很好的选择。 不过很多人一听到尾盘，就觉得尾盘就是卖不出去的房子，是比较差的房子，其实不然

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想买新房，购房者需要在售楼处问清房子单价、户型大

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财源滚滚是很多人的梦想，你知道吗，有些房子买了或许真的能让你财源滚滚。 1、房屋保持空气流通 在风水学上，气流代表着财运的运转，因此，房屋的空气一定要流通顺畅才能财运亨通，一般来说，在开窗后，从外面吹进屋的风不宜太大，要以和缓的柔风为佳；总而

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大家一般公认坐北朝南的房子采光好、通风好。但是，你知道吗？房子坐北朝南并不一定好，还需要考虑风水问题。 选择朝向，一定要弄懂“坐”和“朝”。 “朝”是指大门的朝向，而“坐”是指房屋的宅座，通常“坐”与“朝”的位置是相反的，例如房屋大门朝南，

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不少人买房时，纠结到底是买新房还是买二手房。今天，主要和大家说说贷款买新房和二手房，有哪些不同。 1、贷款年限不同 新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。 新房贷款年限长为30年，但二手房贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷款到30年。

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对于风水，很多人往往是宁可信其有，不可信其无。买房，我们应当注意哪些风水问题呢？ 关于面积买房选择面积的时候好是根据家庭的人数来选择，并不是越大越好。风水学上认为，房子太大，室内阴多阳少、主人暗病纠缠，阴灵侨居；房子太小，则阳多阴少，主人脾

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买房送车位，买房必须同时买车位，房子不好卖的项目，开发商会说买房送车位；销售太火爆的项目，开发商则会捆绑销售车位。 对于两种典型车位而言，地下人防车位和产权车位有着明显区别。对于人防车位而言，开发商即使赠送，实际上也就是免了约定期限内的停车

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生活在现在这个都市里,其实有许多家居风水已经与以前的理论发生了相当大的变化。在顾及到各种光线和通风、方位、结构、色彩的同时,还要考虑到自身的健康问题。那么电脑摆放风水应该注意什么?书桌摆放位置有什么技巧? 电脑摆放风水 1、电脑切记不可以正对床铺

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在购房的过程中，与开发商置业顾问的沟通是重要和基本的。但是置业顾问们作为揣摩购房者心理的老手，很容易引导购房者做出不太准确判断。所以购房者学会和置业顾问们的沟通，提前看穿他们的套路就很重要了。 1、假客现场 大家都能发现开发商会经常在项目现场

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风水学认为并不是的花草都树木都适合在家里养殖,你知道家里养植物有什么风水讲究吗?家里养的植物太大对风水好不好?室内植物摆放有没有什么风水禁忌? 家里的植物太大风水好不好 1、植物的气质和主人的性格以及室内的气氛应相协调:客厅布局要避免将杂乱的绿色

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大部分人买城市核心区的老房子，目的基本上是为了孩子读书或者等拆迁。这样的房子不但价格昂贵，还有其他很多问题。对于这类房子存在的各种问题，购房者不应该忽视其存在的问题。 一、房龄太老 房龄太老会影响贷款，因为二手房贷款跟新房主要的不同是增加了

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与毛坯房相比，精装房省去了自己装修的烦恼，可以直接拎包入

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购房者在几个楼盘间进行犹豫的时候，置业顾问的销售技巧会对购房者起很大的作用。楼盘的置业顾问都经过了专业的训练，深谙扬长避短之道。因此，在与置业顾问交流时一定要小心谨慎，懂得分辨，掌握主动权，防止被忽悠上当。 一、不可不知的销售玄机 1、假客现

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二手房相比新房，大的特点就是可以即买即住，享受现成的配套，房屋好不好、居住舒适与否、物业好坏等，问问便知。但二手房相比新房，也更容易出现纠纷。常见的有凶宅、房屋产权纠纷、卖房人和房屋者不是同一人等等。买二手房具体的流程是怎样？各个流程又要

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大部分购房者都会选在开盘当天去买房。理由很简单，首次开盘售房，开发商往往会给出各种优惠条件，但是购房者一定要保持清醒的头脑，不要在紧张的气氛下匆忙下单，那么，开盘选房都要注意哪些细节呢？ 细节一、要清楚开盘流程 在开盘时，购房者的大部分时间

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楼市已经逐渐向存量房市场转移，购房者能够选择的新房也比较有限，要么很偏远，要么还抢不到！当越来越多的人将目光投向二手房市场的时候，我们也应该关注下二手房的那些事儿！ 二手房的优缺点对比很鲜明，优点是现房、可选房源多，配套成熟；缺点是房屋相对

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自古以来，往往是“买的不如卖的精”，购房者在与开发商斗智斗勇的过程中，通常都处于下风，为了能扳回一局，建议你先看看这本“置业秘笈”，识破开发商的“套路”，并学会应对方法！ 一、 一言不合就“画大饼” 在房屋配套方面，开发商总是喜欢把“还没有的

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二手房房龄与税费、贷款额度以及空间等问题挂钩，购房者买房之前肯定要好好的查询一番。可是二手房房龄怎么查询更加靠谱呢？你可以通过建委查询房屋档案、查看房屋使用状况、问询小区其他居民等方式进行判断，但每种方法都存在一些问题，详细请看下文讲解。

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买房的时候，很多人关注户型，看这个户型方不方正、舒不舒适等。但其实买房选房涉及到方方面面，选好楼栋也同样关键。今天，我们就来说说买房选楼栋要注意什么？ 一、看楼栋的朝向 拿到楼盘的规划图，首先要看的就是楼栋的朝向。通常人们喜欢坐北朝南的房子

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无论买新房还是二手房，都希望买的放心，住的安心。尤其是买二手房，房屋核验尤为重要。那么，房屋核验的内容有哪些？又总共分几步？ 什么是房屋核验？ 所谓房屋核验，主要是为保护买卖双方能正常安全的交易。查询房屋是否存在交易限制，以及产权人的信息核

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小产权房子因为存在各种各样的问题，所以是不受到法律的保护的，因此购买小产权房存在很大的风险。虽然小产权房子的价格很低，但要格外注意。那么，大兴的小产权房子值得买吗？要注意哪些问题呢？ 大兴的小产权房子值得买吗？ 所谓“小产权”是指在农民集体