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购房者选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。下面这7个问题，请务必问清楚： 1、具体价格 购房者在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均

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买房，我们都想挑到心仪的、的房子。但是买房怎样才能挑选到好房呢？哪些房子千万不能选？ 1.立交桥旁边 立交桥旁的房子交通不仅不便利，且还会受到噪音以及螺旋气流的影响。这样不仅对风水产生大的破坏和冲断作用，还对身心健康产生不利的影响。 2.十字交叉

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房屋并不是可以随意进行买卖的，需要满足一定的条件。那么购买二手房到底需要哪些条件呢？贷款买二手房需要交多少首付呢？这些问题我们会在下面进行一一的解答。 二手房买卖条件 二手房房屋买卖合同其实是一种民事法律行为，应当具备主体的资格有效、意思表

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买房的时候，你关注过房子穿什么“衣服”吗？房子的外立面，就是房子的“衣服”。房屋的外立面当然不只是美观这么简单，实际上它还担负着防潮、防水、防噪音、保温等很多种功能。外立面需要定期的保养维护，以达到一定的使用年限，所以要具有抗腐蚀、防水、

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大家买房子时候都会比较关心房屋产权年限问题，尤其是希望得到房屋贷款的人，更会关心房龄和产权年限，这两个都是贷款至关重要的因素。下面给大家聊聊二手房房屋产权年限和二手房房屋买卖注意事项的问题。 二手房房屋产权年限 我国现行的法律规定了建设用地

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买期房担心什么？恐怕担心的是“钱房两空”了，钱交了，合同签了，房子却交不了。房子交不了的原因有很多，比如质量不过关验收无法通过，开发商遭遇资金问题，房子被抵押等等。 买期房都有哪些风险呢？ 1、房屋质量风险 房屋质量问题是期房收房时的主要问题

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在中国古人挑选住宅的时候，首先要看的是地理环境，正所谓是“负阴抱阳、背山面水”，讲究的就是砂、穴、 龙、水、向五个方位的环境构成。其中 住宅房屋包含什么,具体又是分为哪些类别,在风水学上又有哪些讲究呢,本文给你详细介绍一下有关住宅房屋的相关知识

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看过房的人都知道，去售楼处先映入眼帘的肯定是两个大沙盘，分别是项目区位沙盘和项目自身沙盘。 前者展示的是项目的地段情况，主要看项目的地理位置，周边配套。后者则主要看项目自身状况，比如小区有几栋楼，小区内部的规划情况，绿地有多少、停车场设计等

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说起房产买卖，有这么一句戏言叫“防火防盗防销售”，为什么这么说呢？无非就是因为房产销售人员的套路太深，总是让购房者防不胜防，今天我们就给大家总结了一些售楼处在介绍区位图、沙盘讲解和看样板间三个销售环节惯用的花招。 一、介绍区位图 一进入售楼

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我个人是认为风水是因人而异的，一般来讲，采光是很重要的，屋里亮堂也就是说明财气旺，我还是认为把自己的心态摆正，那么房屋的摆设讲究风水,牵制着你一生的运程，那房屋家具怎么样摆设才是好的风水呢,下面小编来给大家讲一讲。 首先是起居室风水 若起居室

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买房子的时候很多人都很看重房子的风水，风水学是我于房屋建筑很普遍的一种学说，房子的风水好的话，会对主人的运势以及健康都产生影响，因此大家在买房子的时候也会尤其的注意。 如何看住宅风水吉凶 (1)住宅基地要前高而后低，不宜后高前低。基地前窄后宽，

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买房就像股市一样，都是存在风险的。但是相较于股市来说，楼市的风险是可以尽可能的规避的。当然前提是，你必须了解购房的风险都有哪些？ 政策性风险 房地产一直都是国家政策宏观调控的重点关注领域。而这些调控政策也往往就是楼市的风向标。但政策的出台也

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二手房与新房相比，有很多的优点，可以即买即住，买到装修比较好的房子连装修费也可以省去，在很多城市，二手房的价格比新房很多。确实，二手房具有很多新房无法比拟的优点，但是买二手房怕的就是买到一个凶宅。 “凶宅”是指曾发生过凶杀、自杀、意外、重大

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年底购房渐渐进入淡季，开发商为了拉动销售，往往会使出许多手段。购房者若想能够避开这些买房过程中的陷阱，重要的就是学会提前了解这些“套路”。 1、认购造势 现在的楼盘销售中，流行认购。开发商楼盘预售的目的主要有两个，一是为了造势，营造出疯抢的“

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我们在买房的时候，除了看户型还有位置，还要注意房子的风水。风水的问题并不是单纯的封建迷信的东西，它具有一定的科学道理，会影响人的运势和健康，那么呢? 怎么来看户型风水 第一步：看房子的外部的环境和周边的建筑物、路水等。 外部环境也是挺复杂的教

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房市深似海！初次买房的人，更是感觉无从下手。每个认真买过房的朋友都有深刻的体验，虽然看房选房的过程很累很辛苦，但是亲身经历一次下来，也算是半个选房了。现在我们就把大家的心得总结一下，分享给大家。选房，以下这十个维度是不可忽略的。 维度一：开

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风水学是我过独特的一门学问，它涉及到建筑学、相学、道学等多种学科，我们通常认为风水会影响一个人的运势或者健康，因此在买房子的时候需要挑选符合自己的好风水的房子。今天我们就看一下在购买写字楼时需要注意什么。 买房风水禁忌楼层 在购买写字楼的时

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保障房其实在我们生活中常见，只是或许大家都不清楚房产类型而不知道，社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。那么，在房山买保障房要交土地出让金吗？在房

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当一个项目销售率达到70%以上时，就可以称之“尾盘”。很多购房者对于尾盘都抱有成见，认为剩下的房源质量肯定不好。我们不否认，剩下的房源中大多都是质量有待商榷的，但是也存在着“捡漏”的可能。 尾盘出现的原因 质量的问题不一定是尾盘出现的原因，还有

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现实生活中购买二手房我们总会遇到一些欺骗消费者的老油条,拿着并不具备法律效力的合同来欺骗消费者,使二手房购买者陷入了二手房买卖合同的陷阱。为了缓解大家的担心被卖主欺骗,下面我们就来说说二手房买卖合同效力是什么?以及二手房买卖合同陷阱有哪些? 二

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如今住房已是社会普遍关注的热点，很多人为了省钱和装修工程的费事，都选择购置二手房来作为本人的家居。那么，关于二手房，我们在购房的时候，应该要留意什么呢？而买卖流程又有哪些呢？就同小编来一起看吧。 二手房买卖方式 １、一次性付款，即买卖双方商

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买房的时候，是购买直接拎包入住省时省力的精装房，还是购买可以按照自己喜好进行装修的毛坯房呢？毛坯房、精装房各有优缺点，快来看看有哪些？ 精装房优点： 1、 精装房与毛坯房相比，省去了自己装修的烦恼，不需要周末跑家具建材市

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一段时间来，国家对房企进行了大规模、严格的整改活动。近日，国家发改委、住房和城乡建设部联合发布通知部署，将从2016年11月10日至12月10日在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售