住小产权房的感受(住小产权房的真实感受：权利与困境)-2023东莞小产权房出售

住小产权房是当前不少城市中年轻人解决居住问题的选择，但这种选择也带来了一些权利和困境。本文将从四个方面，即小产权房的权利保障、生活环境、社会适应和未来发展等方面探讨住小产权房的真实感受。

一、权利保障

1、小产权房的权益状态

小产权房的产权归属理论上是存在问题的，因为小产权房本身在政策上的地位并不清晰。这导致了小产权房业主在权益上受到了一定的制约，例如产权转让、赠与、质押等都无法方便的进行。

2、小产权房的权利保障机制

针对小产权房权益上的问题，相关部门也在逐渐建立起一些保障机制。例如，多地设立了小产权房的产权登记和转让中心，提高了产权和交易的透明度；政府也不断出台政策完善小产权房的产权保障和合法化程度。

3、居住权利得到保障

小产权房的坚持者认为，尽管小产权房在产权上存在问题，但是在居住权利上是得到保障的。小产权房的居住人员在政策上享有同等权益，例如小产权房业主在交纳物业费等方面与商品房业主是一样的。

二、生活环境

1、小产权房的建筑状况

小产权房的建筑质量和装修水平普遍偏低，管道老化和设施损坏等问题常常发生。尤其是在一些老旧的小产权房区，其安全隐患和居住环境更是令人担忧。

2、交通和配套设施

小产权房区的交通和配套设施也相对不足，例如公共交通和医疗教育等方面的资源相对于商品房区偏少。这对于需要依赖配套设施的居住人员来说是一个重要考虑因素。

3、社区环境和居民群体

小产权房的社区环境和居民群体在理论上也存在一定的问题。例如，小产权房区域内通常是中低收入人群的集聚地，各种社会问题如治安、环境等也相对突出。

三、社会适应

1、就业和创业环境

住小产权房的人通常处于年轻且处于初期阶段，需要寻找更好的就业和创业机会。但是，小产权房区域内相对落后的经济和基础设施，往往让住户在就业和创业时面临困难。

2、社交和婚姻问题

小产权房区域内居住的都是年轻人，找到社交和婚姻对象是他们的普遍需求。但是，小产权房区域内人员的教育和社会地位大相径庭，社交网和交友圈比较小，更容易遇到生活上的困难。

3、文化消费和生活享受

小产权房区域内的文化消费和生活享受相对较低。相对于商品房地区的文化场所和商业中心，小产权房区域通常缺乏这方面的资源，导致居民很难获得更好的文化享受和生活方式。

四、未来发展

1、政策保障

尽管小产权房在政策上存在矛盾，但是从政策上来看，相关部门也在逐步完善小产权房的政策保障，例如加快小产权房合法转让、产权保障和政策支持等方面的措施。

2、市场影响

市场上小产权房的价格不断上涨，这显然说明了小产权房这种居住选择在市场上的合法性和需求量。特别是在居住成本不断上涨的当下，小产权房以其低成本和灵活性成为了部分城市中年轻人的首选。

3、未来升值潜力

尽管小产权房的产权归属上存在争议，但它在价格上仍然有一定的升值潜力。特别是随着小产权房日益被合法化和市场化，其房产价值也有望得到更为充分的发挥。

五、总结

综上所述，住小产权房的真实感受确实存在权利与困境的双重面向。但是，从政策上看，小产权房的合法化和市场化趋势非常明显，使得小产权房对于大部分人群来说的吸引力越来越大。对于居住于小产权房的年轻人来说，尚需要面对生活品质和社会适应等问题，只有在各方面都加以重视和努力，才能真正享有小产权房所带来的合法和经济优势。