小产权房拆迁款归谁管(小产权房拆迁款归谁所有？)-2023东莞小产权房出售

小产权房拆迁款涉及到很多问题，如权利归属、分配方式等。本文将从四个方面对小产权房拆迁款归属问题进行详细阐述。

一、小产权房拆迁款归属问题

小产权房指的是在城乡规划管理范围内，未经国家授权、未依法规划、未取得国有土地使用证、不符合法定建设条件而建造的房屋。而小产权房拆迁款归属问题则涉及到权利归属和分配方式两个本质性问题。

二、权利归属问题

权利归属问题指的是小产权房拆迁款原始权利归谁所有的问题。一般来说，小产权房的拆迁款是属于房屋产权人所有。但是，在一些特殊情况下，小产权房的拆迁款可能会被城市管理部门或其他相关机构收缴，例如用于弥补违法建设所导致的环境污染、土地和资源破坏等损失。

三、分配方式问题

小产权房拆迁款的分配方式是拆迁后一项重要的问题。在这个过程中，需要考虑到小产权房产权人的权益和社会公共利益的平衡。通常情况下，小产权房拆迁款的分配方式分为两种，一是按照产权比例分配，即按照每个房屋的产权进行分配。二是集中归集后，统一分配给村级集体经济组织或者村集体成员，在经过公开、公正、公平程序后进行分配。