买的小产权房碰到拆迁怎么办(小产权房买了怎么办？遭遇拆迁如何处理？)

本文主要介绍了小产权房的购买及遭遇拆迁后的处理方法。文章从四个方面进行详细阐述，包括合法性问题、权益保护、法律途径、社会保障等。在结论中总结了文章的主要观点和结论，并提出了建议。

一、小产权房的合法性问题

1. 小产权房的定义及特点：小产权房是指未经法定程序审批，不具备合法产权证书的房屋，具有使用权但不具备所有权。

2. 购买小产权房的注意事项：要仔细辨别房屋是否为小产权房，了解开发商和房屋的背景资料，确保购买的房屋合法。

3. 合法性验明途径：可以通过产权查询、开发商资质查询等方式来验明小产权房的合法性。

二、小产权房遭遇拆迁的权益保护

1. 了解权益保护政策：遭遇拆迁后，要及时了解相关保障政策，包括临时安置、经济补偿等。

2. 维权途径：可以通过民事诉讼、申请行政复议等方式来维护自己的合法权益。

3. 注意合规操作：遭遇拆迁时，要妥善保管相关证据材料，与相关部门保持良好的沟通，并依法行事。

三、小产权房遭遇拆迁的法律途径

1. 法律援助：可以通过法律援助机构寻求法律咨询和帮助，了解自己的合法权益。

2. 律师代理：可以聘请律师为自己提供法律代理服务，在诉讼过程中维护自己的合法权益。

3. 参与维权组织：可以加入相关的维权组织，与其他受损业主合作，共同维护自己的权益。

四、小产权房遭遇拆迁的社会保障

1. 临时安置政策：根据相关政策，遭遇拆迁的房主可以享受临时安置的福利，确保基本生活需求。

2. 经济补偿政策：根据国家相关政策，遭遇拆迁的房主可以得到一定的补偿，并按照法定程序进行清算。

3. 房屋交换政策：遭遇拆迁后，可以选择与相关部门协商，进行房屋交换，以保证自己的居住需求。

结论：面对小产权房的购买和遭遇拆迁，我们应当在购房前仔细核实房屋的合法性，并合规操作。遭遇拆迁时，要及时了解相关政策并维护自己的合法权益，可以通过法律途径寻求支持，还可以依靠社会保障政策获得临时安置和经济补偿。综上所述，我们应当密切关注相关政策和法律法规，增强自我保护意识，合理维护自己的合法权益。

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