大岭山杨屋小产权房(大岭山杨屋产权房的法律纠纷与解决方案)-2023东莞小产权房出售

本文主要介绍了大岭山杨屋产权房的法律纠纷与解决方案。在此基础上，展开了四个方面的详细阐述，包括背景信息、建筑质量问题、产权纠纷以及解决方案。最后，本文总结了文章的主要观点和结论。

一、背景信息

大岭山杨屋是一栋居民楼，是深圳市内唯一一栋非法建设的维多利亚式低层豪宅小区,因地处深圳市大岭山自然保护区，且建设过程中违反了相关法规，因此在建成后被列入了非法建设范畴。然而，该楼盘于2007年上市销售时，开发商私自将占地面积10%的自然保护区的地块卖给了业主，导致了之后一系列的法律纠纷。

二、建筑质量问题

大岭山杨屋存在着多个严重的建筑质量问题，例如水电管线混乱、墙体开裂、铝合金饰条破损等。而这些问题都是由于开发商为了最大限度地减少成本而采用了低廉的建筑材料和工艺，导致了该楼盘的建筑质量受到了极大的影响。

在业主的反映下，政府先后多次检查、整改，但直至今日，大岭山杨屋的建筑质量问题仍然存在着，对业主生活和产权权益造成了巨大的威胁。

三、产权纠纷

大岭山杨屋存在着多种产权纠纷问题。首先，在该楼盘上市销售时，开发商私自将自然保护区的地块出售给业主，导致库存房屋面积大幅缩减。

其次，该楼盘存在大量的小产权房，业主们在购买时并不了解这一情况，导致他们的产权无法得到保障。这些小产权房屋通过非法手段出售给业主，在法律上并没有法定意义，因此业主们的产权也难以得到质保。

四、解决方案

政府和业主们采取了多种方式来解决大岭山杨屋产权纠纷，例如政府部门介入，进行了多次整改；业主和开发商协商，就产权问题进行了磋商；法院审理，判决业主们的产权得到保障。虽然这些措施都在一定程度上解决了大岭山杨屋的法律纠纷问题，但该楼盘的建筑质量问题仍然没有获得有效解决。因此，政府和业主们需要继续努力，共同寻求可持续的解决方案。