小产权房抵押法院不受理怎么办(小产权房抵押，法院不受理的解决方法)-2023东莞小产权房出售

小产权房抵押是一种常见的融资方式，但是由于小产权房的法律地位存在争议，导致法院不受理相关案件。本文从四个方面详细阐述了解决小产权房抵押法院不受理的方法：确权合法性、与开发商和解、仲裁解决、政府干预。通过分析这些方法，并提供相关支持和证据，以期为遇到类似问题的人提供一定的帮助和参考。

正文：

一、确权合法性

小产权房相较于商品房来说，其合法地位存在争议，因此，首先要通过法律手段明确小产权房的房产权属关系。可以寻求律师或相关专业团体的帮助，在调查研究小产权房的政策和法律规定的基础上，确立小产权房的合法性并取得相关证明文件。这样一来，将为小产权房抵押的法律地位提供支撑，并增加法院受理的可能性。

二、与开发商和解

与开发商协商解决是另一种有效的方法。可以通过双方协商，达成解决方案，例如支付一定的经济补偿等。开发商可能因为种种原因愿意和解，避免进一步的纠纷甚至声誉受损。与开发商和解不仅可以解决法院不受理的问题，还可以避免长时间的纠纷和诉讼费用。

三、仲裁解决

如果法院不受理小产权房抵押的案件，可以考虑选择仲裁这一替代方式来解决纠纷。仲裁具有效率高、程序简便等优点，能够更加迅速地解决争议。在选择仲裁机构时，建议选择正规、有信誉的机构，并注意仲裁协议的合法性和约定事项。

四、政府干预

政府在小产权房抵押问题上发挥重要作用。可以向相关政府部门投诉与反映问题，寻求政府部门的支持和干预。政府可能会介入解决争议，推动相关法律法规的制定和完善，为小产权房抵押提供更加明确的法律依据，从而增加法院受理的可能性。

结论：

小产权房抵押法院不受理是一个普遍存在的问题。为了寻求解决办法，本文从确权合法性、与开发商和解、仲裁解决、政府干预四个方面进行了详细阐述。通过这些方法，可以提高小产权房抵押案件被法院受理的可能性，为热衷于小产权房抵押的人士提供一定的帮助和指导。对于未来的研究方向，可以进一步探讨小产权房的法律地位问题及解决方法，以期推动相关法律法规的完善和实施。

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